Zutphen – Sippenbroek -ong

In Zutphen wordt gebouwd, en hoe! Er wordt binnenkort gestart met de bouw van een mooi complex met opslag units op Industrieterrein Revelhorst te Zutphen.

Aan de Sippenbroek komen 40 units vanaf ca. 40 m² BVO. De units hebben een betonvloer, worden geheel geïsoleerd en zijn toegankelijk via een grote overheaddeur van 3,5 x 4 meter.

Zutphen Plaza bestaat uit degelijke, nieuw te bouwen moderne opslag units. Zutphen Plaza is gelegen op een fraaie locatie. De centrale ligging nabij diverse uitvalswegen en de goede bereikbaarheid vormen specifieke vestigingsfactoren die gunstig zijn voor opslagmogelijkheden. De opslag units zijn beschikbaar vanaf 40 m² Bruto Vloer Oppervlak (BVO). Hierdoor zijn ze zowel zakelijk als privé de juiste keuze.

• Het is mogelijk om meerdere units te koppelen. De units krijgen géén gasaansluiting. Ze worden,
zoals past in de huidige tijd, gasloos opgeleverd.
• De opslagunits worden te koop aangeboden. Ook bestaat de mogelijkheid om de opslagunits in
verhuurde staat – als belegging – te aanvaarden;
• Financiering is mogelijk;
• Vereniging van Eigenaren;
• Moderne en frisse uitstraling;
• De mogelijkheden zijn eindeloos; als opslagruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van boot, camper, auto,
vouwwagen of caravan;
• Inclusief infrastructuur voor water en elektra;
• Gunstige ligging nabij uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is mede door de ligging nabij de regionale verbindingswegen N314 en N348 uitstekend.

VOORZIENINGEN
De opslagunits worden onderheid en gebouwd als een geschoorde staalconstructie. De gevel wordt bekleed met steenstrips. Het dak wordt voorzien van noodoverstorten en hemelwaterafvoeren. De opslagunits krijgen een gevlinderde betonvloer, een meterkast met elektra-aansluiting, een metalen geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur.
Het terrein wordt bestraat met betonklinkers en gemarkeerde parkeervakken.

BESTEMMING
Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst – de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen. Dit plan geeft een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden.

PROCEDURE
Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop- en aanneemovereenkomst aan. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:
– aanschaf en levering aan u van de grond
– een aannemingsovereenkomst op grond waarvan de aannemer zich verplicht tot het bouwen van de bedrijfsunit(s).
U betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart – planning 4e kwartaal 2024). Voor de komende termijnen stelt u een bankgarantie.

Units
1 63,5 m² € 109.950,00 V.O.N.
2 OPTIE
3 OPTIE
4 OPTIE
5 OPTIE
6 OPTIE
7 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
8 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
9 OPTIE
10 OPTIE
11 OPTIE
12 OPTIE
13 OPTIE
14 OPTIE
15 OPTIE
16 OPTIE
17 OPTIE
18 OPTIE
19 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
20 OPTIE
21 OPTIE
22 OPTIE
23 OPTIE
24 OPTIE
25 OPTIE
26 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
27 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
28 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
29 OPTIE
30 OPTIE
31 OPTIE
32 OPTIE
33 OPTIE
34 OPTIE
35 OPTIE
36 OPTIE
37 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
38 40 m² € 64.950,00 V.O.N.
39 OPTIE
40 42 m² € 68.250,00 V.O.N.

Bovengenoemde prijzen zijn v.o.n. exclusief BTW.
Zie de brochure voor hetgeen wel en niet in de koopsom is begrepen.

AANVAARDING
Oplevering voor bouwvak 2025.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het bedrijvencomplex zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) opricht worden. Iedere eigenaar van een bedrijfsunit is van rechtswege lid van de VvE.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.