Zutphen – Pollaan 50, € 60,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
5.177 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Op het “POLPLEIN” bij de Welkoop, Blokker XL, Gamma, Praxis, Kwantum “de Woonwereld “, Jysk, Beter Bed en Leen Bakker is WINKELRUIMTE beschikbaar. Het Polplein ligt op bedrijventerrein De Mars, op korte loopafstand van het station. “De Mars” is één van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland. Door herontwikkeling wordt “De Mars” een duurzaam, tijdsbestendig en goed bereikbaar bedrijventerrein. Het plein beschikt over een ruime, gratis parkeervoorziening.

OPPERVLAKTE
Winkelunit (voormalig Europatuin, naast Welkoop) : totaal 5.177 m² waarvan 1502 m² op de bg en 3.675 m² op de 1e verdieping.

HUURPRIJS WINKELUNITS
v.a. € 60,- / m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Een kortere termijn en-/of deelverhuur is in nader overleg bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

AANVAARDING
In overleg.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Pollaan 50,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 60,- per m2 per jaar
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
1991-2000
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten
op het terrein
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
5.177 m2
In units vanaf
818
Verkoop vloeroppervlakte
5.177 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Goodwill BTW tarief
21
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
2
Frontbreedte
2.500
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A1