176e90e76253b309ba0ed1e346a8b554.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Zutphen – Noorderhavenstraat 72

Huurprijs: 2.350,- Per maand

Beschrijving

De wijk Noorderhaven in de Zutphense binnenstad is vernieuwend door de bijzondere architectuur en stedenbouw in combinatie met de nog zichtbare rijke historie. De oude panden, het stratenpatroon en diverse cultuurhistorische elementen waren het uitgangspunt voor het ontwerp van Noorderhaven. Zie hoe de pakhuizen, havens en oude verdedigingswerken onlangs nieuw leven is ingeblazen. Deze karakteristieke elementen geven de wijk een heel eigen identiteit. Niet zo gek dus dat veel mensen in deze prachtige wijk willen wonen of werken.

Grijp daarom uw kans! Momenteel voor verhuur nog één unit beschikbaar waar u de mogelijkheid heeft om uw kantoor-/winkel/horeca of overige commerciële activiteiten te exploiteren. Op zeer korte afstand van de in-/uitgang van het NS-station en met goede parkeermogelijkheden in de nabij gelegen P&R parkeergarage (ca. 375 plaatsen) die tevens een belangrijke parkeer locatie vormt voor de bezoekers van de Zutphense binnenstad.

OPPERVLAKTE
ca. 210 m²

VOORZIENINGEN
Casco+ oplevering, dat wil zeggen voorzien van afwerkvloer met vloerverwarming (d.m.v. CV-ketel), keukenopstelling, dubbele toiletgroep.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.350,– per maand te vermeerderen met BTW.
Bij deze huurprijs en een eerste huurtermijn van minimaal 5 jaar, is door verhuurder een bedrag van € 25.000,– gereserveerd voor verdere afbouw van nu nog ontbrekende (bouwkundige)voorzieningen en installaties, om daarmee de unit in overleg met huurder gebruiksklaar op te leveren.

BESTEMMING
Zelfstandige (publieksgerichte) kantoren, horeca in categorie 1 en 2 , consumentgerichte dienstverlening, (semi-commerciële) maatschappelijke dienstverlening , detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN
Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren.
Onoverdekt € 55,- + € 2,50 servicekosten per maand
Overdekt € 65,- + € 2,50 servicekosten per maand

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 2.350,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 210 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Bouwjaar 2020

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: Noorderhavenstraat 72
  • Postcode: 7202 DE

Bedrijfstakken in Zutphen

  • 7% Bouwnijverheid
  • 7% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 2% Financiële dienstverlening
  • 16% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 14% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 8% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


176e90e76253b309ba0ed1e346a8b554.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

Oldenzaalsestraat 27

7581 AS Losser

OBJECT/LIGGING Wonen en werken met elkaar combineren? Op een uitstekende locatie gelegen bedrijfsruimte (detailhandel) met kantoorruimte, berging, garage en magazijn in combinatie met een ruim woonhuis (bedrijfswoning). Het centrum van Losser bevindt zich op circa 500 m afstand. De bedrijfswoning […]

Vraagprijs: 459.000,- Kosten koper

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Apolloplein 2 A

7552 VG Hengelo

OBJECT/LIGGING Ontdek deze recent ontwikkelde commerciële ruimte, gelegen op de begane grond van de nieuwbouw Woontoren Apollo Hengelo aan het Apolloplein 2a te Hengelo. Deze bedrijfsruimte wordt opgeleverd in juli 2024 en biedt een flexibele indeling met de mogelijkheid tot […]

Huurprijs: 185,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.