Zutphen – Noorderhavenstraat 46-48-72, € 1.950,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
210 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Tussen de Noorderhaven en de IJssel wordt hard gewerkt aan de realisatie van “veld 11 en 12”, een mix van woningen en bedrijfsunits met mogelijkheden voor kantoor-/ winkel-/ kleinschalig bedrijvigheid en overige commerciële activiteiten. Een prachtige locatie om te werken, op zeer korte afstand van de in-/uitgang van het NS-station. De locatie is uitstekend bereikbaar met goede parkeermogelijkheden in de nabij gelegen P&R parkeergarage (ca. 375 plaatsen) die tevens een belangrijke parkeerlocatie vormt voor de bezoekers van de Zutphense binnenstad.

Momenteel worden drie commerciële ruimtes aangeboden variërend in diverse afmetingen, te weten:
Unit 1: ca. 210 m²
Unit 2: ca. 105 m²
Unit 3: ca. 78 m²
Op bijgevoegde tekening van het complex en op de overzichtskaart is de exacte locatie van deze units terug te vinden.

VOORZIENINGEN
In de basis betreft het een casco oplevering. Verhuurder is echter wel bereid om gezamenlijk met kandidaat huurder een nader overeen te komen opleveringsniveau te realiseren, al dan niet tegen meerprijs verdisconteerd in de huursom.

HUURPRIJS
De huurprijzen bedragen (casco) als volgt:
Unit 1 € 1.950,– per maand
Unit 2 € 950,– per maand
Unit 3 € 750,– per maand
Bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden volledige huurverplichting (het bedrag inclusief BTW).

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

OPLEVERING
1e kwartaal 2020

Meer informatie over dit object

Zutphen – Noorderhavenstraat 46-48-72,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
2011-
In aanbouw
Ja
Liggingen
bedrijventerrein, in woonwijk
Parkeerfaciliteiten
Parkeren in de nabij gelegen P&R parkeergarage,
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
210 m2
In units vanaf
78
Verkoop vloeroppervlakte
210 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
2.100
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
C1