Beschrijving
TE HUUR dit markante gebouw aan de doorgaande weg in de historische en sfeervolle binnenstad van Zutphen, gelegen nabij het NS-station. Dit multifunctionele gebouw heeft een zeer ruime bestemmingsmogelijkheid. De ruime bestemming is onder meer kantoren, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca (cat.1). Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
In totaal bestaat het complex uit 800 m² commerciële ruimte. Vanuit het winkelgebied is het complex goed zichtbaar, evenals vanaf de Nieuwstad en het Stationsplein. Het complex ligt op een uitstekende zichtlocatie, op steenworp afstand vanaf het station en de binnenstad van Zutphen.
HUURPRIJZEN:
€ 80,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een casco opleveringsniveau (huidige staat).
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een basis afgebouwde staat, te weten:
standaard pantry en toiletvoorziening, systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen, afwerkvloer, (exclusief airconditioning, databekabeling, tussenwanden en vloerafwerking).
Casco betekent in dit geval voorzien van huur APP scheidende wanden en nutsvoorzieningen tot in de meterkast.
Overige afbouw naar eigen wens, rekening en invulling huurder.
Afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau kan er altijd meegedacht worden door verhuurder in enkele investeringen op maat. Deze verhuurders-investering(en) kunnen eventueel als meerprijs verdisconteerd worden in de huursom, één en ander in nader overleg.
PARKEERPLAATSEN
Tevens heeft u de mogelijkheid om parkeerruimte erbij te huren in de parkeergarage onder het pand.
De prijs van een parkeerplaats bedraagt € 60,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN:
In overleg.
AANVAARDING:
In overleg.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
BANKGARANTIE:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.
BTW BELASTE VERHUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
Winkelruimte
Beschikbaar
7329 DP Apeldoorn
Leuke kleinschalige winkelruimte, circa 62 m2 gelegen aan de buitenzijde van winkelcentrum De Eglantier in de Apeldoornse wijk De Maten. Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel her ontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn gerealiseerd. […]
Prijs op aanvraag
Winkelruimte
Beschikbaar
7411 JH Deventer
TE HUUR winkelunit met ca. 52 m² verkoopoppervlakte in het karakteristieke centrum van Deventer. De Kleine Overstraat is een leuke straat met een aantal unieke winkeltjes, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het pand Kleine Overstraat 3 ligt circa 15 meter van de […]
Huurprijs: € 950,- Per maand
