9bf29e05750e346ff532e57a904ba456.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Zutphen – IJsselkade 8

Prijs op aanvraag

Beschrijving

In het centrum van Zutphen, met prachtig uitzicht op de IJssel, staat dit bijzonder fraaie monumentale kantoorpand op loopafstand van het NS-Station en winkels. Het betreft een TURNKEY kantoor dat onlangs van binnen en buiten geheel is gerenoveerd. Dit zorgt voor prettige werkomstandigheden op een zeer fraaie en daarmee representatieve locatie!

OPPERVLAKTE
In totaal is er in het gebouw ca. 793 m² kantoorruimte aanwezig, welke kamergewijs worden verhuurd. Hiervan zijn nog enkele kamers voor verhuur beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar de verdiepingen, vloerbedekking, verwarming, stuc-/ en zweefplafonds met verlichting, pantry, toiletvoorzieningen op elke verdieping.

HUURPRIJZEN
Begane grond:
Kantoorkamer B4, vergaderkamer, door alle huurders te gebruiken.

1e verdieping
VERHUURD

2e verdieping:
Kantoorkamer 2.2. , ca. 24 m2 ( netto 17 m2) € 239,– per maand excl. BTW, voorschot servicekosten € 97,– per maand excl. BTW, per 1 juli 2023 beschikbaar
Kantoorkamer 2.4 , ca. 49,2 m2 (netto 34,5 m2) € 492,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 200,– per maand excl. BTW, beschikbaar per direct

Zolder
Kantoorkamer Z.2 ca. 30 m2 – (netto 21 m2) € 176,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 122,– ex. BTW
Kantoorkamer Z.3 ca. 17 m2 – (netto 12 m2) € 174,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 71,– ex. BTW
Kantoorkamer Z.4 ca. 17 m2 – (netto 12 m2) € 174,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 71,– ex. BTW (per 1 juni 2023 beschikbaar).

Kamerprijzen inclusief mandelige meters ten behoeve van gebruik entree, gangen, toilet en pantry’s, servicekosten, extra diensten en het gebruik van faciliteiten van het gebouw.

Bovenstaande prijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Op basis van nacalculatie, bovenstaande prijzen zijn prijspeil 2023.

PARKEREN
Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Aan de achterzijde van het pand zijn tevens parkeerplaatsen tegen vergoeding beschikbaar.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg mogelijk

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW, extra diensten en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 125 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: IJsselkade 8
  • Postcode: 7201 HB

Bedrijfstakken in Zutphen

  • 6% Bouwnijverheid
  • 7% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 5% Financiële dienstverlening
  • 16% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 8% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


9bf29e05750e346ff532e57a904ba456.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

8504376d652faeb2ece8dc291e8ec065.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Hofstraat 34

7001 CD Doetinchem

Ruime praktijk- en kantoorruimte in het centrum van Doetinchem met eigen parkeerplaatsen (op werkdagen). Aan de rand van het centrum van Doetinchem ligt dit unieke object ‘Hofkerk’. Binnen dit object is een kleinschalig atelier / kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Inpandige […]

Huurprijs: 950,- Per maand

Meer informatie

8f8201ced226bb8520d9dc523d8875c3.jpeg

Kantoorruimte

Verhuurd

Middenplein 2 B

7468 NA Enter

OBJECT/LIGGING Te huur zelfstandige turn key kantoor-/praktijkruimte, in Fase II Middenplein Enter, met een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Het betreft een recent opgeleverde ruimte, in de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Gasterij “Het Middenplein”, Primera, Team Fysio, Raamdecoratie.com. In de […]

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.