9bf29e05750e346ff532e57a904ba456.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Zutphen – IJsselkade 8

Huurprijs: 175,- Per maand

Beschrijving

In het centrum van Zutphen, met prachtig uitzicht op de IJssel, staat dit bijzonder fraaie monumentale kantoorpand op loopafstand van het NS-Station en winkels. Het betreft een TURNKEY kantoor dat onlangs van binnen en buiten geheel is gerenoveerd. Dit zorgt voor prettige werkomstandigheden op een zeer fraaie en daarmee representatieve locatie!

OPPERVLAKTE
In totaal is er in het gebouw ca. 793 m² kantoorruimte aanwezig, welke kamergewijs worden verhuurd. Hiervan zijn nog enkele kamers voor verhuur beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar de verdiepingen, vloerbedekking, verwarming, stuc-/ en zweefplafonds met verlichting, pantry, toiletvoorzieningen op elke verdieping.

HUURPRIJZEN
Begane grond:
Kantoorkamer B4, vergaderkamer, door alle huurders te gebruiken.

1e verdieping
VERHUURD

2e verdieping:
Kantoorkamer 2.3, ca. 46,9 m2 (netto 32,9 m2 ) € 469,– per maand excl. BTW, voorschot servicekosten € 214,– per maand excl. BTW, per direct beschikbaar.
Kantoorkamer 2.6, ca. 18,5 m2 (netto 13 m2) € 185,– per maand excl. BTW, voorschot servicekosten € 85,– per maand excl. BTW, per 1 maart 2024 beschikbaar.

Zolder
Kantoorkamer Z.2 ca. 30,1 m2 – (netto 21,1 m2) € 175,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 138,– ex. BTW, beschikbaar per direct
Kantoorkamer Z.3 ca. 17 m2 – (netto 12 m2) € 150,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 45,– ex. BTW, beschikbaar per direct
Kantoorkamer Z.4 ca. 17 m2 – (netto 12 m2) € 150,– per maand, excl. BTW, voorschot servicekosten € 45,– ex. BTW, beschikbaar per direct

Kamerprijzen inclusief mandelige meters ten behoeve van gebruik entree, gangen, toilet en pantry’s, servicekosten, extra diensten en het gebruik van faciliteiten van het gebouw.

Bovenstaande prijzen zijn exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Op basis van nacalculatie, bovenstaande prijzen zijn prijspeil 1-1-2024.

PARKEREN
Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Parkeren achter het pand alleen voor bezoekers.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg mogelijk

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW, extra diensten en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 175,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 30 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: IJsselkade 8
  • Postcode: 7201 HB

Bedrijfstakken in Zutphen

  • 7% Bouwnijverheid
  • 7% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 5% Financiële dienstverlening
  • 17% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 15% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 8% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 18% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Kantoorruimte

Verhuurd onder voorbehoud

Burgemeester van Nispenstraat 21

7001 BS Doetinchem

De historie van het pand In 1880 werd de eerste steen gelegd voor de bouw van de kerk en pastorie aan de Van Nispenstraat door de tweelingzusters van Dijk. In een boog boven de deur vindt men de tekst: “pax […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

Kantoorruimte

Beschikbaar

Roggestraat 111

7311 CC Apeldoorn

Op toplocatie in het centrum van Apeldoorn! Midden in het centrum van Apeldoorn, op steenworp afstand van alle gezellige terrassen, goede restaurants en prachtige winkels, is Newday Apeldoorn gevestigd. Behalve optimaal uitgeruste werkplekken, vind je in dit eigentijdse gebouw een […]

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.