Zutphen – IJsselkade 19, € 2.850,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
594 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Wie Zutphen betreedt via één van de bruggen ziet een prachtig IJsselfront. Het rijksmonument IJsselkade 19, is één van deze historische panden en nu voor onbepaalde tijd te huur.
Het herenhuis heeft een totale woonoppervlak van 386 m². De recente renovatie maakt dat het pand een bijzonder fijne eigentijdse sfeer heeft met een historisch karakter.
Er is een mooi aangelegde, grote achtertuin met schuur en garage. De garage is met de auto bereikbaar vanaf de achterzijde (Berkelkade). Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 594 m².

De bestemming is ‘Wonen’, maar het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van werken op de begane grond en wonen op de verdiepingen.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule, statige hal met marmer vloer en klassiek trappenhuis, werkkamer, kamer-en-suite met schouwen, nette keuken, toegang naar het gewelfde souterrain.
Het trappenhuis heeft een fraaie lichtinval door het monumentale ‘legraam’ in het plafond van de 2e verdieping.

1e Verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met bijzonder fraai uitzicht op de IJssel en de uiterwaarden. Royale woonkeuken met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat) met deuren naar balkon, toilet met fontein en badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche. Royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, vaste kastruimte, 2e badkamer (in overleg met huurder in te richten).

3e Verdieping: grote open zolderruimte. Een zee aan ruimte om spullen op te bergen. Tevens is op deze verdieping de opstelling voor de CV ketels.

BESTEMMING:
Wonen in combinatie met praktijkruimte en consument verzorgende bedrijfsactiviteiten op de begane grond, ten hoogste 33,3% van de vloeroppervlakte van de woning, tot een maximum van 50 m².

HUURPRIJS
€ 2.850,– per maand , geen btw en geen servicekosten van toepassing.

WAARBORGSOM
€ 2.850,– (1 maand huur)

Meer informatie over dit object

Zutphen – IJsselkade 19,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.850,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
594 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM, IN_WOONWIJK
Parkeerfaciliteiten
Garage