Zutphen – Houtmarkt 60, € 3.250,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
141 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR
Karakteristieke en sfeervolle horeca locatie met groot terras midden in het centrum van Zutphen.
De aanwezige horeca inrichting / inventaris is ter overname.

LOCATIE
De Houtmarkt is het gezelligste en daarmee drukste plein in de historische binnenstad van de Hanzestad Zutphen. Het plein kenmerkt zich door een gezellige mix van winkels en horecagelegenheden. Het object is een Rijksmonument en ligt op loopafstand van het NS Intercitystation en busstation en is daarmee goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op donderdagochtend wordt er aan de Houtmarkt de plaatselijke weekmarkt gehouden.

INDELING
Begane grond: entree, hal, restaurant [ca. 50 zitplaatsen], opgedeeld in een voordeel, tussendeel met bar en achterdeel met enig niveauverschil, keuken met achteruitgang. Via de hal aan de voorzijde en achter de bar is een opgang naar de bovenwoning. Totaal ca. 141 m²

Kelder: Vanuit het restaurant is via een vaste trap de goed toegankelijke kelder (ca. 60 m²) bereikbaar. Waar zich de toiletten bevinden en magazijn met koel- en vriescel en luik aan de voorzijde voor bevoorrading.

Voor het restaurant ligt een terras met nog eens ca. 50 zitplaatsen. Dit terras bevindt zich grotendeels op grond van de gemeente Zutphen en hiervoor dient jaarlijks precario te worden betaald. Het terras mag nog eventueel uitgebreid worden.

VOORZIENINGEN
Het object heeft nuts aansluitingen t.b.v. gas, water en elektra (incl. krachtstroom).
Het restaurant beschikt onder andere over: openhaard, gashaard, gevelkachel, airconditioning, mechanische ventilatie, dames- en herentoiletten, professionele horecakeuken v.v. apparatuur.

BESTEMMING
De begane grond heeft de bestemming “gemengd-Horeca”, dit houdt in dat er (op de begane grond en kelder) diverse mogelijkheden qua invulling zijn waaronder:
1. horeca
2. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
3. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel
4. maatschappelijke voorzieningen

HUURPRIJS
€ 3.250,– per maand te vermeerderen met btw.

OVERNAME
In overleg met onze opdrachtgevers is het mogelijk om de complete inventaris/ inrichting en apparatuur over te nemen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte

Meer informatie over dit object

Zutphen – Houtmarkt 60,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.250,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Horeca

Oppervlakte
141 m2
Verkoop vloeroppervlakte
141 m2
Gelegen op verdieping
0
Regios
Gelderland
Soort horeca
bistro, petit-restaurant, café-restaurant
Ter overname personeel
Nee

Winkelruimte

Oppervlakte
141 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
141 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
500
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1