Zutphen – Hekkehorst ong, € 119.990,- v.o.n.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein de Revelhorst aan de Hekkehorst te Zutphen realiseert Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. “DE HORST” een bedrijfsverzamelgebouw met 7 units voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Deze multifunctionele ruimtes krijgen een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units kunnen uitstekend dienen als magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier. Het terrein aan de N314 is zeer goed bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein met ruime parkeermogelijkheden. Tevens is er een stukje eigen buitenterrein aan de achterzijde van de units. Alle units worden te koop aangeboden.

METRAGE
Het complex bestaat uit 7 bedrijfsunits met de volgende metrages (op tekening aangeduid met gebouw B):
B1: 91,5 m2 (ONDER OPTIE)
B2: 91,5 m2 (ONDER OPTIE)
B3: 126 m2
B4: 126 m2
B5: 126 m2
B6: 126 m2
B7: 126 m2
(Het combineren van units behoort tot de mogelijkheden)

Vrije hoogte:
Totale hoogte bedrijfsunit: 7 meter.
BG: 3,5 meter
Verdieping: 2,7 meter

OPLEVERING
– Betonnen vloeren (BG en verdieping)
– Overheaddeur (3,25h x 2,77 b)
– Loopdeur
– Houten trap tot de verdieping
– standaard meterkast
– buitenterrein achterzijde

Voor de volledige omschrijving van de bedrijfsunits verwijzen wij naar de technische omschrijving in de verkoopbrochure.

KOOPSOM
A1 & A2: € 119.990,– v.o.n., excl. BTW
A3 t/m A7: € 163.990,– v.o.n.,excl. BTW

KEUZEPAKKETEN INSTALLATIE/MEERKWERK
De verschillende meerwerk mogelijkheden zijn samengesteld op basis van een drietal opties.
Pakket A: elektronische installaties € 6.839,– excl. BTW
Pakket B: elektra installatie, toilet en ventilatie € 15.831,– excl. BTW
Pakket C: elektra installatie, toilet en ventilatie, warmte installatie en pantryaansluitin € 24.497,– excl. BTW

OPTIES
Zonnepanelen: €5.599,– excl. BTW
Laadpaal (2 parkeervakken) €3.499,– excl. BTW
Airconditioning €2.730,– excl. BTW
Parkeervakken €4.499,– excl. BTW
Dakluik €7.749,– excl. BTW

BESTEMMING
Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst – de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen. Dit plan geeft een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden.

PROCEDURE
Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop-/aanneemovereenkomst aan met Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:
– Aanschaf en levering aan u van de grond
– Een aannemingsovereenkomst op grond waarvan Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. zich verplicht tot het laten bouwen van de bedrijfsunit(s).
U betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart). Voor de komende termijnen geeft u Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. een bankgarantie.

In de koop-/aanneemsom zijn begrepen de volgende posten:
– Aanschafprijs kavel
– Kosten m.b.t. bouwrijp maken grond
– Volledige infrastructuur van het plan, groenvoorziening en openbare verlichting
– Aanneemsom
– Legeskosten ten behoeve verkrijging onherroepelijke omgevingsvergunning
– Aansluitkosten nutsvoorzieningen
– Aansluitkosten riolering
– Architect kosten
– Kosten constructieve berekeningen en advies
– Notariskosten leveringsakte
– Oprichting VvE, splitsing appartementsrechten en huishoudelijk reglement

De volgende post is exclusief:
– B.T.W (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorbelast)

De nader te noemen kosten zijn niet inbegrepen bij de koop/-aanneemovereenkomst:
– Schilderwerk van interieur

VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het bedrijvencomplex de Horst zal Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. een Vereniging van Eigenaren (VvE) oprichten en een beheerder voordragen. Wanneer u één bedrijfsunit bij Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. koopt u één appartementsrecht, daarmee wordt bedoeld; mede-eigendom van het bedrijvencomplex en een exclusief gebruiksrecht van de deelkavel waarop uw bedrijfsunit gebouwd is en van de twee parkeervakken welke door de notaris aan uw bedrijfsunit zijn toegekend. Iedere eigenaar van een appartementsrecht (bedrijfsunit) is van rechtswege lid van de VvE, iedere bedrijfsunit geeft recht op één stem in de vereniging. Op het bedrijf/opslagcomplex de Horst zal een huishoudelijk regelement van kracht zijn, waaraan eigenaren, bezoekers en ieder dient zich hieraan te houden. Op deze wijze wordt een veilig en proper complex, ook in de verdere toekomst gegarandeerd. Vereniging van eigenaren 1312

Meer informatie over dit object

Zutphen – Hekkehorst ong,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 119.990,- v.o.n.
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Parkeerfaciliteiten
voldoende op eigen terrein, 2 parkeervakken per unit