Zutphen – Groenmarkt 24, € 1.950,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
230 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR kantoor/winkelruimte met garage en bovenwoning in de binnenstad van Zutphen. De perfecte combinatie voor wonen en werken.
Het pand is gelegen op loopafstand van het NS station, goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de directe nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden, zowel met als zonder vergunning.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 58 m² vvo. bestaande uit: entree, verkoopruimte, achterentree, keuken en trapopgang naar de bovenwoning.
Bovenwoning: 1e verdieping: woonkamer, keuken, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: overloop, 3 royale kamers waarvan 2 met vaste kastruimte. Vlizotrap naar bergzolder. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2.
Garage: garage met auto bereikbaar via de Kolenstraat. Vanuit de garage via eigen tuin/binnenplaats toegang tot achterentree.

VOORZIENINGEN
Het kantoor/winkelgedeelte beschikt onder andere over: keuken, toilet, cv- installatie met radiatoren en een achteruitgang. De verhuurder zal de begane grond voorzien van brandwerende plafonds, gestucte wanden, nieuw toilet en keukenblok. Nadere afwerking begane grond in overleg met de huurder.

BESTEMMING
De begane grond heeft de bestemming “gemengd”, dit houdt in dat er diverse mogelijkheden qua invulling zijn waaronder:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel
3. maatschappelijke voorzieningen

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand.

AANVAARDING
In onderling overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Er kan vrij van BTW verhuurd worden. In de basis betreft het een met BTW belaste huurprijs. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Groenmarkt 24,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
90 m2
Bouwjaar periode
-1906
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
Eigen garage voor 1 auto.
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
230 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
58 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
4
Frontbreedte
400
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
B1