Zutphen – Frankensteeg 8, € 650,- per maand

Monumentaal, knus, winkelpand in het voetgangersgebied van het historische stadscentrum van Zutphen. Gelegen nabij grote ketens als Hema en Bakkerij Bart. De winkelruimte is middels dubbele deuren verzekerd van een eigen afsluitbare ruimte.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte BG ca. 30 m²
Entresol van 15 m² met pantry en toilet

Frontbreedte ca. 3,5 meter

HUURPRIJS :
€ 650,– per maand te vermeerderen met BTW.
Het voorschot voor gas, water en elektra bedraagt € 145,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BIJZONDERHEDEN:
Mocht blijken dat huurder meer energie verbruikt in verhouding tot normaal gebruik dan heeft verhuurder het recht om het bedrag aan te passen naar het huidige verbruik.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW en eventueel servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet (meer) aan het criterium “meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet”, en zodoende een BTW belaste verhuur niet (meer) mogelijk is, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage waarmee verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de ontstane BTW-schade en eventuele overige nadelige financiële gevolgen.