In modern en representatief kantoorgebouw “Walburgstaete I ” op bedrijventerrein “De Mars” zijn nog twee kantoorruimtes beschikbaar. Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van centrum en centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een relatief snelle verbinding met de rijksweg A1.
BESCHIKBAARHEID:
Totaal metrage VVO 45,08 m2 exclusief metrage gemeenschappelijke ruimten (78,08 m2 inclusief). De ruimte bevindt zich op de begane grond met eigen berging, eventueel aparte spreekkamer en gezamenlijk gebruik van toiletten en pantry.
Gewenst aantal parkeerplaatsen in overleg. De aanwezig kantoormeubelen zijn ter overname.
HUURPRIJS:
€ 10.900,– te vermeerderen met BTW op basis van 60 maanden.
Kortere huurperiode(s) zijn in overleg mogelijk, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.
SERVICEKOSTEN:
€ 55,– per m2 per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot en afrekening.
AANVAARDING:
Per direct.
HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
HUURINDEXATIE:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.