Zutphen – Dreef 2, per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Uitmuntende kantoorruimte voor verhuur beschikbaar…! Het object is gelegen direct naast het kantoor van Rabobank Noord Oost Achterhoek, McDonalds, Fitland, Ballorig en bioscoop Cinemajestic. Mede gebruikers binnen het object zijn TempoTeam en Univé. Tussen het station en het object ligt het nieuwbouwterrein Noorderhaven (ca. 1.000 woningen), welke net als deze locatie door twee nieuwe onderdoorgangen met het centrum van Zutphen verbonden zijn. Mede door de ligging nabij de nieuwe rondweg (N348) is er een snelle verbinding met de rijksweg A1.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
BG 0.5 Kantoor-/spreekkamer ca. 23,8 m²
BG 0.9 Kantoor-/spreekkamer ca. 17,5 m²
BG 0.8 opslag-/copier ca. 7m²

1e verdieping:
1.1 Kantoor/spreekkamer ca. 45,50 m²
1.2 Kantoor/spreekkamer ca. 31,65 m²
1.3 Kantoor/spreekkamer ca. 32,90 m²
1.4 Kantoor/spreekkamer ca. 31,20 m²
1.5 Kantoor/spreekkamer ca. 32,90 m²
1.6 Kantoor/spreekkamer ca. 11,90 m²
1.7 Technische ruimte ca. 6,80 m²
1.8 Kantoor/spreekkamer ca. 27,00 m²
Totaal ca. 276 m² inclusief pantry en 2 toiletten

3e verdieping:
3.A ca. 58,3 m²
3.B ca. 23,2 m²
Met als bonus een fantastisch uitzicht vanuit je eigen loggia-/dakterras over Zutphen.
De ruimte is totaal ca. 102 m² inclusief pantry en toiletgroep (geen deelverhuur mogelijk van deze etage).

VOORZIENINGEN:
Het object is zeer hoogwaardig afgewerkt, voorzien van eigen entree (voor en achter), pantry en toiletgroepen per verdieping, lift, brandslangen en poederblussers, systeemplafond v.v. TL en halogeenverlichting, aanwezige databekabeling, noodverlichting en alarm. o.a. systeemwanden, systeemplafond met verlichting, klimaatbeheersing, toiletten , pantry’s, en zonwering.

HUURPRIJS
Begane grond
BG 0.5 € 550,– per maand all-in (fixed fee), te vermeerderen met BTW
BG 0.9 € 425,– per maand all-in (fixed fee), te vermeerderen met BTW
BG 0.8 € 160,– per maand all-in (fixed fee), te vermeerderen met BTW

1e verdieping € 36.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

3e verdieping € 18.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Het meubilair is niet inbegrepen bij de huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Voor de 1e en 3e verdieping € 70,– per m² op basis van voorschot en verrekening.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Dreef 2,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 70,-
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
2001-2010
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten
Openbaar terrein en betaald parkeren in de nabije omgeving
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
370 m2
In units vanaf
18
Luchtbehandelingen
mechanische ventilatie
Verdiepingen
3
Opleveringsniveau
liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry