4bd348aa968f9cc9494886fd10fdb904.jpeg

Zutphen – De Stoven 4

Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper

Beschrijving

TE KOOP/ HUUR op bedrijventerrein De Stoven; Multifunctionele kantoor/bedrijfsruimte.

De Stoven 4 beschikt over 745 m2 multifunctionele ruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is momenteel ingedeeld in diverse ruimtes die als kantoor of bedrijf(c.q. werk)ruimtes kunnen worden gebruikt. Het object is flexibel indeelbaar en er bestaat de mogelijkheid om de achterste metrages vrij te maken om het als grotere bedrijfsruimte te kunnen gebruiken. Het object heeft een centrale entree waar de BG en de verdieping een eigen opgang hebben. Hierdoor zou deelverhuur tot de mogelijkheden kunnen behoren. Al met al biedt het gebouw mogelijkheden voor tal van doeleinden.

OPPERVLAKTE
In totaal is er ca. 745 m² bvo voor verhuur beschikbaar, onderverdeeld in:
-BG: ca. 517 m², bestaande uit centrale entee, receptiebalie, diverse kantoorruimtes variërend in grootte, werkruimtes, keuken, 2 toiletgroepen en archief.
-Verdieping: ca. 228 m², bestaande uit vier kantoorkamers en twee vergaderruimten, toiletgroep en pantry.

Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen voor het pand (huurder) en links voor het pand (bezoekers) beschikbaar. Deze bezoekers parkeerplaatsen worden gedeeld met de huurder van Stoven 6.

VOORZIENINGEN
Het pand is volledig ingericht met plafonds, verlichting, grote keuken (BG), pantry (1e verdieping) raambekleding, zonwering, data- en telefoonbekabeling, vloerbedekking, volledige isolatie, centrale verwarming, te openen ramen, etc.

ENERGIELABEL
B

VRAAGPRIJS
€ 695.000,– k.k.

HUURPRIJS
BG € 80,– per m² te vermeerderen met BTW.
1e € 80,– per m² te vermeerderen met BTW.
Flexibele huurtermijnen en deelverhuur zijn bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen, afhankelijk van het gebruik.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Een afwijkende termijn is in nader overleg bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

BIJZONDERHEDEN
– Wonen en werken kan in de overleg met de eigenaar en gemeente ook tot de mogelijkheden behoren, aanvaarding is dan in
overleg.
– Bij verkoop dient koper er rekening mee te houden dat het pand afgesplitst dient te worden van de Stoven 6 Zutphen. Deze
kosten zijn voor rekening van koper. Optioneel is nummer 6 ook te koop als belegging.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BESTEMMING
Bestemming is ”Bedrijventerrein” waarbinnen bedrijven tot en met de categorie 3.1 zijn toegestaan. Neem contact met ons op als u wilt weten of uw gebruik hier past.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 695.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1979

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: De Stoven 4
  • Postcode: 7206 AX

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


4bd348aa968f9cc9494886fd10fdb904.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

2ada90d95a1737b74d75b97b0c38c9d3.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Hanzeweg 5

7202 CG Zutphen

HANZEWEG 5, ZUTPHEN (DC ZUTPHEN) DC Zutphen is gelegen aan de Hanzeweg 5 in Zutphen. Het betreft een nieuw en duurzaam distributiecentrum gevestigd op bedrijventerrein ‘de Mars’, één van de grootste bedrijventerreinen van Zutphen. De ontwikkeling zal bestaan uit bedrijfsruimte, […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

5c82680fd708e76b5bd17be57cbf56a1.jpeg

Winkelruimte

Beschikbaar

Turfstraat 17

7201 KE Zutphen

TE HUUR mooie winkelruimte (rijksmonument) gelegen op A-locatie in “het bekende rondje” van de stad Zutphen. In de directe omgeving zijn o.a. vestigingen van KPN, Score, Primera en Subway gevestigd. De representatieve gevel is circa 6 meter breed. Het geheel […]

Huurprijs: 1.450,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.