95eba8ae22c0ba333b8364d64f897202.png

Zutphen – ” De Horst ” – Hekkehorst – Hoge Balver -ong

Koopprijs: 119.990,- Vrij op naam

Beschrijving

Op het bedrijventerrein de Revelhorst aan de Hekkehorst te Zutphen realiseert Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. “DE HORST” een bedrijfsverzamelgebouw met 13 units, verdeeld over 2 gebouwen, voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Deze multifunctionele ruimtes krijgen een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units kunnen uitstekend dienen als magazijn, werkplaats, showroom, opslagruimte of atelier. Het terrein aan de N314 is zeer goed bereikbaar via goede en ruime ontsluitingen op eigen terrein met ruime parkeermogelijkheden. Tevens is er een stukje eigen buitenterrein aan de achterzijde van de units. Alle units worden te koop aangeboden, ook ideaal als u op zoek bent naar een courant BELEGGINGSOBJECT.

METRAGE
Het complex bestaat uit 7 bedrijfsunits aan de Hekkerhorst met de volgende metrages:
B1: 91,5 m2
B2: 91,5 m2
B3: 126 m2
B4: 126 m2 VERKOCHT
B5: 126 m2 VERKOCHT
B6: 126 m2 VERKOCHT
B7: 126 m2 OPTIE
(Het combineren van units behoort tot de mogelijkheden)

Het complex bestaat uit 6 bedrijfsunits aan de Hoge Balver met de volgende metrages:
A1: 91,5 m2 VERKOCHT
A2: 91,5 m2 VERKOCHT
A3: 126 m2 VERKOCHT
A4: 126 m2 VERKOCHT
A5: 126 m2 VERKOCHT
A6: 126 m2 VERKOCHT
(Het combineren van units behoort tot de mogelijkheden)

Vrije hoogte:
Totale hoogte bedrijfsunit: 7 meter.
BG: 3,5 meter
Verdieping: 2,7 meter

OPLEVERING
– Betonnen vloeren (BG en verdieping)
– Overheaddeur (3,25h x 2,77 b)
– Loopdeur
– Houten trap tot de verdieping
– standaard meterkast
– buitenterrein achterzijde

Voor de volledige omschrijving van de bedrijfsunits verwijzen wij naar de technische omschrijving in de verkoopbrochure.

KOOPSOM
A1 & A2: € 119.990,– v.o.n., excl. BTW
A3 t/m A6: € 163.990,– v.o.n.,excl. BTW
B1 & B2: € 119.990,– v.o.n., excl. BTW
B3 t/m B7: € 163.990,– v.o.n.,excl. BTW

KEUZEPAKKETEN INSTALLATIE/MEERKWERK
De verschillende meerwerk mogelijkheden zijn samengesteld op basis van een drietal opties.
Pakket A: elektronische installaties € 6.839,– excl. BTW
Pakket B: elektra installatie, toilet en ventilatie € 15.831,– excl. BTW
Pakket C: elektra installatie, toilet en ventilatie, warmte installatie en pantryaansluitin € 24.497,– excl. BTW

OPTIES
Zonnepanelen: €5.599,– excl. BTW
Laadpaal (2 parkeervakken) €3.499,– excl. BTW
Airconditioning €2.730,– excl. BTW
Parkeervakken €4.499,– excl. BTW
Dakluik €7.749,– excl. BTW

BESTEMMING
Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst – de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen. Dit plan geeft een ruim scala aan gebruiksmogelijkheden.

PROCEDURE
Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop-/aanneemovereenkomst aan met Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:
– Aanschaf en levering aan u van de grond
– Een aannemingsovereenkomst op grond waarvan Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. zich verplicht tot het laten bouwen van de bedrijfsunit(s).
U betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart). Voor de komende termijnen geeft u Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. een bankgarantie.

In de koop-/aanneemsom zijn begrepen de volgende posten:
– Aanschafprijs kavel
– Kosten m.b.t. bouwrijp maken grond
– Volledige infrastructuur van het plan, groenvoorziening en openbare verlichting
– Aanneemsom
– Legeskosten ten behoeve verkrijging onherroepelijke omgevingsvergunning
– Aansluitkosten nutsvoorzieningen
– Aansluitkosten riolering
– Architect kosten
– Kosten constructieve berekeningen en advies
– Notariskosten leveringsakte
– Oprichting VvE, splitsing appartementsrechten en huishoudelijk reglement

De volgende post is exclusief:
– B.T.W (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorbelast)

De nader te noemen kosten zijn niet inbegrepen bij de koop/-aanneemovereenkomst:
– Schilderwerk van interieur

VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het bedrijvencomplex de Horst zal Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. een Vereniging van Eigenaren (VvE) oprichten en een beheerder voordragen. Wanneer u één bedrijfsunit bij Korenromp & van der Meulen Vastgoed B.V. koopt u één appartementsrecht, daarmee wordt bedoeld; mede-eigendom van het bedrijvencomplex en een exclusief gebruiksrecht van de deelkavel waarop uw bedrijfsunit gebouwd is en van de twee parkeervakken welke door de notaris aan uw bedrijfsunit zijn toegekend. Iedere eigenaar van een appartementsrecht (bedrijfsunit) is van rechtswege lid van de VvE, iedere bedrijfsunit geeft recht op één stem in de vereniging. Op het bedrijf/opslagcomplex de Horst zal een huishoudelijk regelement van kracht zijn, waaraan eigenaren, bezoekers en ieder dient zich hieraan te houden. Op deze wijze wordt een veilig en proper complex, ook in de verdere toekomst gegarandeerd. Vereniging van eigenaren 1312

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Koopprijs: 119.990,- Vrij op naam
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte & inhoud

Bouw


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: " De Horst " - Hekkehorst - Hoge Balver
  • Postcode: 7207

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


95eba8ae22c0ba333b8364d64f897202.png Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

2ada90d95a1737b74d75b97b0c38c9d3.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Hanzeweg 5

7202 CG Zutphen

HANZEWEG 5, ZUTPHEN (DC ZUTPHEN) DC Zutphen is gelegen aan de Hanzeweg 5 in Zutphen. Het betreft een nieuw en duurzaam distributiecentrum gevestigd op bedrijventerrein ‘de Mars’, één van de grootste bedrijventerreinen van Zutphen. De ontwikkeling zal bestaan uit bedrijfsruimte, […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

5c82680fd708e76b5bd17be57cbf56a1.jpeg

Winkelruimte

Beschikbaar

Turfstraat 17

7201 KE Zutphen

TE HUUR mooie winkelruimte (rijksmonument) gelegen op A-locatie in “het bekende rondje” van de stad Zutphen. In de directe omgeving zijn o.a. vestigingen van KPN, Score, Primera en Subway gevestigd. De representatieve gevel is circa 6 meter breed. Het geheel […]

Huurprijs: 1.450,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.