Zutphen – Beukerstraat 5

Midden in het historische winkelcentrum van Zutphen is aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat” dit knusse winkelpand voor verhuur beschikbaar. Deze winkelruimte maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Zutphen. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder:, WE, Open32, KPN, Douglas, Kruidvat, Hema, en vele anderen. Ondanks dat de winkel op A1 stand in het het voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. op Basseroord en bij het nabijgelegen Polsbroek terrein (AH XL).

OPPERVLAKTE
De voor verhuur beschikbare metrages zijn in totaal ca. 130 m², bestaande uit de winkelruimte (ca. 60 m²), opslagruimte (ca. 15 m²) en op de 1e verdieping pantry en toilet en opslagruimte/kantoor. Daarnaast is er ook op de 2e verdieping en zolder opslagruimte aanwezig.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van een entree bestaande uit een dubbele deur, eigen nutsvoorzieningen, pantry, toilet en CV ketel. Overige zaken zoals systeemplafond en warmtegordijn zijn in onderling overleg bespreekbaar.

HUURPRIJS
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag

BIJZONDERHEDEN:
Gemeentelijk monument.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in nader overleg.

AANVAARDING
In overleg

HUURBETALING
Per 3 maanden vooruit.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) winkelruimte 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.