3250fa155f0b0ad017ee6bbbb7c90f94.jpeg
BeleggingBeschikbaar

Zutphen – Beukerstraat 36

Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper

Beschrijving

Beleggingsobject gelegen midden in het historische winkelcentrum van Zutphen aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat”. Het object is volledig verhuurd aan het Vlaams friteshuis Loket 13.

Het object is gelegen in het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: Jeans Centre, Omoda, WE Fashion, Kruidvat, Zuivelhoeve, Rituals en vele anderen. Ondanks dat de winkel in een het voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. bij het nabijgelegen Polsbroek terrein en aan de Paardenwal.

OPPERVLAKTE
Het metrage is in totaal ca. 105 m², onderverdeeld in ca. 35 m² per laag. De begane grond is ingericht als winkelruimte, de 1e verdieping is ingericht als opslagruimte en is voorzien van toilet, de 2e verdieping (zolder) is feitelijk niet in gebruik en zal hooguit als ‘koude’ opslag worden gebruikt.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van een eigen entree, eigen nutsvoorzieningen, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, cv-installatie.

HUURINFORMATIE
Het object is volledig verhuurd. De huuropbrengst bedraagt momenteel € 23.400,00 excl. BTW per jaar.
NOTE: door omstandigheden is sinds 1 januari 2021 de huur (nog) niet geïndexeerd hoewel de huurovereenkomst die mogelijkheid wel geeft. Wordt deze indexering doorgevoerd, dan stijgt de huuropbrengst naar ca. € 27.600,00 per jaar.
De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Oude stad / IJsselkade’, welke onherroepelijk is vastgesteld op 01-07-2013. Het perceel heeft de bestemming ‘Centrum’ met op de begane grondlaag gelegen bouwlagen van de gebouwen:
1. detailhandel en dienstverlenende bedrijven
2. ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zutphen, sectie F, nummer 4136.

ENERGIELABEL
A, geldig tot 04-08-2033.

VRAAGPRIJS
€ 298.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 60 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Belegging
  • Energielabel A

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Zutphen
  • Adres: Beukerstraat 36
  • Postcode: 7201 LE

Bedrijfstakken in Zutphen

  • 7% Bouwnijverheid
  • 7% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 2% Financiële dienstverlening
  • 16% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 14% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 5% Informatie en communicatie
  • 1% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 8% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 19% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 5% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


3250fa155f0b0ad017ee6bbbb7c90f94.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Jan Wiggers

Jan Wiggers

0570 - 614607


Gerelateerde bedrijfspanden

Belegging

Beschikbaar

Deventerstraat 84

7321 CB Apeldoorn

Beleggingsobject gelegen op leuke locatie nabij het centrum van Apeldoorn. Het object bestaat uit een verhuurde kantoorruimte en twee bedrijfsunits op de begane grond en verhuurde kamers t.b.v. wonen op de verdiepingen. BEREIKBAARHEID Het object is gelegen aan de Deventerstraat, […]

Vraagprijs: 750.000,- Kosten koper

Meer informatie

Belegging

Beschikbaar

Raadhuisstraat 69

7001 EX Doetinchem

Belegging op een zeer centrale locatie! Voor de verkoop bieden wij dit volledig verhuurde beleggingsobject, bestaande uit een verhuurde winkel op de begane grond met entresol en souterrain van ca. 1760 m² BVO. De huurovereenkomst van de commerciële ruimte loopt […]

Vraagprijs: 1.350.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.