Winterswijk – Wooldstraat 27, € 660.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Winterswijk heeft een zeer aantrekkelijk centrum met regionale en zelfs bovenregionale aantrekkingskracht.
Tweemaal per week warenmarkt en veel Duits publiek.

Op A1 locatie, midden in het levendige centrum van Winterswijk mogen wij u een MOOI BELEGGINGSPAND aanbieden. Uitstekende aanvangsrendement (bruto circa 9 %) en al lang zittende huurders. Op de verdiepingen mogelijkheden voor opbouw en herinrichting. Toegang c.q. opgang aan de Wheme (achterzijde) in principe mogelijk.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd C&A, H&M, Xenos, Scapino en sterke plaatselijke detaillisten.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond 375 m²
1e verdieping 365 m²
2e verdieping 115 m²
Uitbreiding vloeroppervlakte 2e verdieping mogelijk; gebouwd als betonskelet met betonnen dakvloer (dat deel).
Frontbreedte circa 10,00 meter; na aftrek trapopgang circa 8,20 meter.

HUURINKOMSTEN
Begane grond is verhuurd aan Watson/Kruidvat.
De huurprijs bedraagt ingaande 1 juli 2019 € xxxx exclusief btw op jaarbasis.
De huurovereenkomst met de rechtsvoorgangers loopt al vanaf 1988. De laatste 5-jarige huurperiode is 30-06-2014 geëindigd.

Verdieping is verhuurd aan Tenbergen Horeca € xxxx exclusief btw op jaarbasis.
De huur is ingegaan op 1 juli 2008, telkens voor één jaar met een opzegtermijn van 4 maanden. Vaste huurprijs c.q. geen indexatie.

WAARDE-INDICATIE
€ 660.000,– k.k.

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Wooldstraat 27,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 660.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Oppervlakte perceel
470 m2
In aanbouw
Nee