13dda5b33c6334834508d8596968fc80.jpeg

Winterswijk – Weurden 2

Huurprijs: 60,- m2 / p.j.

Beschrijving

Representatieve winkelruimte centraal gelegen in het winkelgebied van Winterswijk. Ruime en direct
aangrenzende parkeervoorziening in het openbaar gebied (gratis).

Het Winterswijkse centrum is gebaseerd op betaalbare kwaliteit voor een breed publiek. De combinatie van lokale ondernemers en (inter)nationale formules maakt het tot een geliefde bestemming voor Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie. Het verzorgingsgebied bestaat uit 165.000 consumenten. De gemeente heeft geïnvesteerd in bereikbaarheid en de realisering van 1.800 gratis parkeerplaatsen in en rond het centrum. Het kernwinkelgebied is vernieuwd en in topconditie.

AFMETINGEN
Bedrijfs-opslagruimte ca. 141 m2
Frontbreedte circa 7,50 meter

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de rondweg zuid.

VOORZIENINGEN
– Systeemplafonds met verlichting
– Pantry
– Toiletgroep
– Voldoende parkeermogelijkheden

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten)
dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg. Het betreft een tijdelijke verhuur tot 1 januari 2024. Eventuele verlenging is in overleg nader te bepalen.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op
aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt
overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten
van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één
jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte (winkelruimte) wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Totale oppervlakte complex 141m²
Oppervlakte VVO 141 m²
Frontbreedte: 750 cm
Welstandsklasse: A2
Detailhandel: Ja

GEBOUW
Periode: 1971-1980
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

OMGEVING
Welstandsklasse: A2
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 60,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel G

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Weurden 2
  • Postcode: 7101 NJ

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


13dda5b33c6334834508d8596968fc80.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

40ce8e66cb411144b8780c41badaf70a.jpeg

Winkelruimte

Beschikbaar

Wheme 1

7101 NT Winterswijk

WINKEL/KANTOOR van ca. 75 m², gelegen op de HOEK WHEME-WILLINKSTRAAT, een belangrijke aanlooproute behorend bij het kernwinkelgebied. Aan de voorzijde en in de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden. Kenmerken Winkelruimte: – gebruiksoppervlakte ca. 75 m² – frontbreedte ca. […]

Huurprijs: 990,- Per maand

Meer informatie

3074a4cd602afc2d9304f91bbd68d9cb.jpeg

Bedrijfsruimte

Verkocht

Europalaan 5 -I

7102 AA Winterswijk

VRIJSTAANDE HOBBYRUIMTE / SCHUUR / STALLINGSRUIMTE Gunstige locatie nabij het centrum. Degelijk oudbouw. In 1998 verbouwd waarbij de kap/het dak is aangepast. De begane grond heeft een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. Vloeroppervlakte begane grond circa 155 m². Vrije […]

Vraagprijs: 127.500,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.