Winterswijk – Weurden 2

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Representatieve winkelruimte centraal gelegen in het winkelgebied van Winterswijk. Ruime en direct
aangrenzende parkeervoorziening in het openbaar gebied (gratis).

Het Winterswijkse centrum is gebaseerd op betaalbare kwaliteit voor een breed publiek. De combinatie van lokale ondernemers en (inter)nationale formules maakt het tot een geliefde bestemming voor Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie. Het verzorgingsgebied bestaat uit 165.000 consumenten. De gemeente heeft geïnvesteerd in bereikbaarheid en de realisering van 1.800 gratis parkeerplaatsen in en rond het centrum. Het kernwinkelgebied is vernieuwd en in topconditie.

AFMETINGEN
Bedrijfs-opslagruimte ca. 141 m2
Frontbreedte circa 7,50 meter

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de rondweg zuid.

VOORZIENINGEN
– Systeemplafonds met verlichting
– Pantry
– Toiletgroep
– Voldoende parkeermogelijkheden

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten)
dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op
aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt
overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten
van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één
jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte (winkelruimte) wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Totale oppervlakte complex 141m²
Oppervlakte VVO 141 m²
Frontbreedte: 750 cm
Welstandsklasse: A2
Detailhandel: Ja

GEBOUW
Periode: 1971-1980
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

OMGEVING
Welstandsklasse: A2
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Weurden 2,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 100,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Parkeerfaciliteiten
Ruime en direct aangrenzende parkeervoorziening in het openbaar gebied (gratis).