Winterswijk – Stationsstraat 32

KARAKTERISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE met talloze mogelijkheden gelegen in een monumentaal pand op een unieke locatie!

Het stationsgebouw kent een ruime bestemming en heeft daardoor veel mogelijkheden; bijvoorbeeld kantoor, praktijk en maatschappelijke voorzieningen.

Het stationsgebouw in Winterswijk is een markant pand op zichtlocatie met diverse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. In het fraaie gebouw is de begane grond van de gehele rechtervleugel beschikbaar als bedrijfsruimte.
Er is volop openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving (Stationsstraat, Spoorzone/Parallelweg en Burgemeester Vlamstraat).

Recent is de begane grond verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter. Er is nog 1 unit beschikbaar van circa 108 m². De unit met een eigen entree wordt casco opgeleverd met toilet en centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming.

Aanvullende informatie:
– VVO: circa 108 m2 m²
– Huurovereenkomst 5 + 5 jaar
– Huurprijs: € 50,– per m² per jaar exclusief btw
– Voorschot servicekosten € 67,50 per maand exclusief btw
– Voorschot energie € 280,– per maand exclusief btw
– Bankgarantie € 2.900,–