0c25661a529cc1db66fec2a9f62a7985.jpeg
BeleggingBeschikbaar

Winterswijk – Misterstraat 39/Tuinstr.22 -ong

Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan drukke winkelpromenade gelegen BELEGGINGSOBJECT bestaande uit een winkelpand met bovenwoning welke beide zijn verhuurd. Dit karakteristieke pand is gelegen op een uitstekende locatie in hartje centrum van Winterswijk. Er zijn volop gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving. Bekende landelijke ketens als Hunkemöller, Rituals, M&S Mode, Schoonenberg, Hema en Only liggen in de nabijheid van deze winkel.

Kenmerken winkel:
– Vanaf 1993 verhuurd aan Hans Anders (tot 1 december 2029)
– Verhuurbare vloeroppervlakte 140 m²
– Frontbreedte van 4,75 meter
– Pantry en toilet
– CV installatie en airco
– Energielabel A+
– Bevoorrading via achterzijde mogelijk

Kenmerken bovenwoning:
– Verhuurd aan particulier
– Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
– Woonkamer, woonkeuken, badkamer, twee slaapkamers en berging
– Dakterras
– Eigen parkeerplaats en berging
– CV installatie
– Energielabel E

Winterswijk is een interessante grensgemeente met een regionale functie en een winkelaanbod dat is afgestemd op een groot gebied. Dat komt omdat Winterswijk populair is in de Euregio. Winterswijk wordt gekenmerkt door zijn dorpse sfeer met stadse faciliteiten. Op de markt, het centrale punt van het centrum, is tweemaal per week een grote warenmarkt.

De cijfers:
– Verzorgingsgebied van 165.000 consumenten
– 5,8 miljoen bezoekers per jaar
– 38% Duitse consumenten

Bereikbaarheid/Parkeergelegenheid:
Parkeren is in Winterswijk overal gratis. In en om het centrum zijn ruim 1800 parkeerplekken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van de Misterstraat. Met de realisatie van de nieuwe N18 bent u vanaf Doetinchem en Enschede in goed een half uur in Winterswijk.

Bestemming:
Bij de gemeente Winterswijk valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ (onherroepelijk 2010-03-04) en heeft het de bestemming Centrumdoeleinden 2 (detailhandel) en Gemengde Doeleinden 2.

Aanvaarding:
In overleg

Opleveringsniveau:
In verhuurde staat

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud:
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte

  • Oppervlakte 247 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Belegging
  • Energielabel A+
  • Bouwjaar 1909

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Misterstraat 39/Tuinstr.22
  • Postcode: 7101 ES

Bedrijfstakken in Winterswijk

  • 9% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 3% Financiële dienstverlening
  • 11% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 5% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 9% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 15% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0c25661a529cc1db66fec2a9f62a7985.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Belegging

Beschikbaar

Raadhuisstraat 69

7001 EX Doetinchem

Belegging op een zeer centrale locatie! Voor de verkoop bieden wij dit volledig verhuurde beleggingsobject, bestaande uit een verhuurde winkel op de begane grond met entresol en souterrain van ca. 1760 m² BVO. De huurovereenkomst van de commerciële ruimte loopt […]

Vraagprijs: 1.350.000,- Kosten koper

Meer informatie

Belegging

Verkocht onder voorbehoud

Spoorstraat 14

7271 CB Borculo

OBJECT/LIGGING BELEGGING: Uitstekend gelegen aan de rand van het centrum van Borculo bieden wij voor verkoop dit woon- /winkelpand aan; een prima beleggingsobject. Diverse opties zijn mogelijk zoals een volledige belegging, maar ook wonen of de combinatie van woon/werk. Het […]

Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.