03d19fb61947ecd41a95c188143b1217.jpeg
WinkelruimteVerhuurd

Winterswijk – Misterstraat 2

Beschrijving

WINKELRUIMTE aan de MISTERSTRAAT 2. Een prachtig karakteristiek pand met volop mogelijkheden om te ondernemen. Gelegen op een toplocatie in hartje centrum van Winterswijk. De twee belangrijkste aanloopstraten Misterstraat en Wooldstraat, maar ook de markt komen samen, pal voor deze winkelruimte. Parkeerplaatsen zijn er voor de deur.
FRONTBREEDTE van circa 18 METER (tweezijdige uitstraling) en gelegen nabij landelijke ketens en sterke lokale winkeliers.

Kenmerken:
– Verkoopvloeroppervlakte circa 80 m²
– Frontbreedte van circa 18 meter (tweezijdige uitstraling)
– Plafondhoogte ca. 2.70 m
– Kelder/magazijn/keuken: ca. 50m²
– Verwarming: CV installatie met luchtgordijn

Winterswijk is een interessante grensgemeente met een regionale functie en een winkelaanbod dat is afgestemd op een groot gebied. Dat komt omdat Winterswijk populair is in de Euregio. Winterswijk wordt gekenmerkt door zijn dorpse sfeer met stadse faciliteiten. Op de markt, het centrale punt van het centrum, is tweemaal per week een grote warenmarkt. De Misterstraat is de belangrijkste aanloopstraat naar de markt van Winterswijk. In de Misterstraat zijn meerdere landelijke ketens gevestigd zoals een HEMA, Kruidvat en The Sting.

De cijfers:
– Verzorgingsgebied van 165.000 consumenten
– 5,8 miljoen bezoekers per jaar
– 38% Duitse consumenten
– € 164 miljoen bestedingen per jaar

Bereikbaarheid/Parkeergelegenheid:
Parkeren is in Winterswijk overal gratis. In en om het centrum zijn ruim 1800 parkeerplekken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van de Misterstraat. Met de realisatie van de nieuwe N18 bent u vanaf Doetinchem en Enschede in goed een half uur in Winterswijk.
Bestemming: Bij de gemeente Winterswijk valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ (onherroepelijk 2010-03-04) en heeft het de bestemming Centrumdoeleinden 2 (detailhandel).

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie cq. waarborgsom ter grootte van 3 maand huur incl. BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

BTW Belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud:
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Bouwjaar 1926

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Misterstraat 2
  • Postcode: 7101 EW

Bedrijfstakken in Winterswijk

  • 9% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 6% Financiële dienstverlening
  • 11% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 5% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 5% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 9% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 5% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 13% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


03d19fb61947ecd41a95c188143b1217.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

Langestraat 45 a

7511 HB Enschede

OBJECT/LIGGING Midden in het kernwinkelcentrum van Enschede is op de 1e verdieping van het Wilmink Theater (De Kleine Willem) een representatieve kantoorruimte van circa 228 m² voor verhuur beschikbaar. De ruimte is toegankelijk via de centrale entree van het Wilmink […]

Huurprijs: 2.100,- Per maand

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Molenpoortstraat 19

7041 BE 's-heerenberg

Volledig afgewerkte winkelruimte op een A-locatie in het centrum van ‘s-Heerenberg! Gelegen op unieke A1 locatie, middenin het historische centrum van ’s-Heerenberg, omgeven door winkels (bakkerszaken, kapperszaken, Hema, Expert, Kruidvat en diverse andere), horeca, appartementen en woonhuizen. Daarnaast biedt de […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.