Wijhe – Langstraat 47-47A-F, € 525.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
450 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

PROJECT WIJHES ZEVENENVEERTIG

Nieuwbouw
Gasloos
Onderhoudsvriendelijk

€ 65.000 geprognotiseerde jaarhuur

Thoma Van Bussel Bedrijfsmakelaars biedt u aan in het centrum van Wijhe, een ontwikkelingslocatie met vergunning voor 6 appartementen en 1 winkel.

Het betreft een nieuw te ontwikkelen gebouw waarvan de vergunningen onherroepelijk zijn en zelf de leges al betaald zijn. Ideaal als beleggingsobject. Indien gewenst staat er een aannemer in de startblokken om het gebouw te realiseren.

De locatie is gelegen in het winkelgebied en aan zowel voor- en achterzijde goed bereikbaar. Achter het complex is ruimte voor een gemeenschappelijk buitenterrein. De bouwdelen worden voorzien van een eigen entree.

Bouwplan met bouwaanbieding

Het op het terrein aanwezige pand wordt geleverd in de huidige staat “as is, where is”, in verband daarmee aanvaardt verkoper geen aansprakelijkheid wat betreft de fiscale, bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat van het Verkochte, in de ruimste zin van het woord.

De vergunningen voor de nieuwbouw worden meegeleverd.

Daarnaast een aanbieding van een aannemer. De koper is vrij om gebruik te maken van deze aanbieding. De geoffreerde bouwsom bedraagt € 586.234,70 excl. btw. De aanbieding van de aannemer is compleet met installaties. Niet inbegrepen zijn de aansluitkosten, keukens, stofferen, behangen, terreininrichting, buitenberging e.d.

Locatie
Adres: Langstraat47 8131 BB Wijhe
Kadastrale gemeente: Wijhe
Sectie: F
Nummer: 6279

Parkeren en berging
Er kunnen parkeerplaatsen en een buitenberging op eigen terrein gerealiseerd.

Bestemming
Centrum

Gedeeltelijk uittreksel uit het bestemmingsplan
De op de plankaart voor CENTRUM aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a indien het betreft de begane grondlaag van gebouwen:
– detailhandel en daaraan gerelateerde horeca;
– kantoren;
– dienstverlening;
– maatschappelijke voorzieningen en daaraan gerelateerde horeca;
– wonen in bestaande woningen;
– ter plaatse van de aanduiding horeca, voor horecabedrijven als genoemd in de categorieën I en Il van de lijst van horecabedrijven;
– ter plaatse van de aanduiding nevenactiviteit, een atelier;

b indien het betreft de verdieping(en) van gebouwen:
– wonen;
– opslagdoeleinden ten dienste van en in directe relatie met de onder a genoemde doeleinden;

Notaris
De verkoper draagt zorg voor de koopovereenkomst.

Bouwbedrijf
De in deze opgenomen brochure aanbieding is vrijblijvend.

Vraagprijs
In huidige staat met vergunningen: € 525.000,- k.k.

Nadere informatie
Vraag naar Daniël van Bussel

Interesse of meer informatie
Alle documentatie betreffende deze ontwikkelingslocatie is via ons kantoor op te vragen via info@thomavanbussel.nl.

Meer informatie over dit object

Wijhe – Langstraat 47-47A-F,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
Diverse parkeervoorziening in direct omgeving
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
450 m2
In units vanaf
450
Verkoop vloeroppervlakte
80 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
3
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1