05cab860e5b9409515aa2469bcd8ab23.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Weerselo – Burgemeester Scholtensplein 1– 21

Huurprijs: 120,- m2 / p.j.

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
In het hart van Weerselo gelegen commerciële-/kantoorruimte(n) op de begane grond en de eerste verdieping van het voormalige gemeentehuis van Weerselo.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
De commerciële ruimte bedraagt totaal circa 300 m² verdeeld over 150 m² gelegen aan de rechterzijde en 150 m² gelegen aan de linkerzijde. De linkerzijde is voorzien van een groot terras.
Deelverhuur mogelijk

Verdieping:
– Kantoorkamer 1): 80 m² VVO
– Kantoorkamer 2): 25 m² VVO

Op de verdieping bevinden zich een mandelige toiletgroep en pantry.

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer, goed
Openbaar vervoer; er bevindt zich een bushalte op ca. 75 meter afstand.
De op- en afrit van de Rijksweg A1 is gelegen op ca. 6 km afstand.

BESTEMMING
Bij de gemeente Dinkelland valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Weerselo-Centrum”.
De bestemming van het perceel is: Centrum.

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
– detailhandel, niet zijnde perifere detailhandel, grootschalige detailhandel;
– een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding “supermarkt”;
– dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
– horecabedrijven categorie 1 en 2;
– kantoren;
– maatschappelijke voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding “maatschappelijk”;

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg, verhuurder is bereid mee te denken in het door huurder gewenste opleveringsniveau.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, op het plein direct voor het object.

HUURPRIJS
Begane grond
Richtprijs commerciële ruimte linkerzijde € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Richtprijs commerciële ruimte rechterzijde met terras € 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Een en ander is afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.

Verdieping
– Kantoorkamer 1): 80 m² VVO. Prijs op aanvraag.
– Kantoorkamer 2): 25 m² VVO. Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
In overleg met verhuurder.
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 120,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 405 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1983

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Weerselo
  • Adres: Burgemeester Scholtensplein 1
  • Postcode: 7595 AN

Bedrijfstakken in Weerselo


Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


05cab860e5b9409515aa2469bcd8ab23.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

56df8c3c7f4bc796ec35200e0576d261.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Stationsplein 37

7201 MH Zutphen

Op een goede zicht locatie in het centrum van Zutphen en gelegen tegenover het NS-station en op loopafstand van winkels en horeca, te huur nette kantoorruimte op de 1e verdieping In 2017 heeft het gebouw een “facelift ” ondergaan en […]

Huurprijs: 115,- m2 / p.j.

Meer informatie

7d7c755781027c5e21d6c9ba8f4aff8d.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Weurden 78

7101 NL Winterswijk

‘De Brouwerei’ (voormalig: OndernemersCentrum Winterswijk) is een bedrijfsverzamelgebouw en flexwerklocatie. Op deze plek worden niet alleen werkplekken gefaciliteerd, maar vindt ook kruisbestuiving plaats. Momenteel maken ca. vijftien uiteenlopende enthousiaste en gedreven ondernemers onderdeel uit van de Brouwerei. De transformatie van […]

Huurprijs: 250,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.