Vaassen – Talhoutweg 3a, Prijs op aanvraag

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

OMSCHRIJVING
Fraaie,mulifunctionele bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimtes welke deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw.

Het object is gunstig gelegen en gesitueerd op het bedrijventerrein Eekterveld te Vaassen nabij de rijksweg A50 en niet ver gelegen van goede bus verbindingen.
Bij het object zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein beschikbaar.

OPPERVLAKTE
– Het totale buitenterrein is circa 100 M2 gelegen aan de voorzijde van het object.
– Totale bebouwde vloeroppervlakte van dit object bedraagt circa 240 M2 hetgeen als volgt is onderverdeeld:
– Begane grond: Bedrijfshal en Entree ca.120 M2
– Verdieping: ca 120 M2 verdeeld in Kantoor ca 30 M2 Toiletgroep/overloop ca 10 M2 Kantoor/archief ca 80 M2

OPLEVERINGSNIVEAU

*BEDRIJFSHAL:

*Betegelde afgescheiden entree met hardhouten trap met opgang naar de verdieping. Voorzien in de trapkast van een CV ketel merk Remeha gekoppeld aan een CV heater in de bedrijfshal alsmede het voorliggende kantoor van 30 m2 op de verdieping.

De eigen GWE meters zijn voorzien van o.a. een uitgebreide groepenkast 3x 25 Ampere waarin voor de bovengelegen kantoorruimte ca 80 M2 van aparte GWE meters is voorzien.

– Electrische overheaddeur Breed 4 M x Hoog 3 M met glasstrook. – CV ketel gestookte heater – Ruime daglicht toetreding d.m.v 10 meter glassstrook met vluchtdeur – 3 stuks lichtlijnen – Eigen CV ketel Remeha – – – Vrije hoogte onder betonnen verdieping 3,20 m – Alarminstallatie – Eigen GWE – Rondom 220/380 Volt Wcd,s – Warm/koud waterkraan met stortbak

*KANTOREN/TOILETGROEP:

Kantoor 30 M2:

– Laminaat.
– Gipsvinyl wandafwerking. – Pantrykeuken met RVS spoelbak
– Mengkraan warm/koud. – Koelkast. – Systeemplafond met led armaturen. – Kabelgoten. – Glasstrook van 5 meter. – CV radiatoren

Kantoor 80 M2
-Vloerbedekking. – Airco installatie verwarmen en koelen – Gipsvinyl wandafwerking – Luxekeuken met vaatwasser en keramische kookplaat – Mengkraan warm/koud – Koelkast – Systeemplafond met PL armaturen
– Kabelgoten – Glasstrook van 10 meter – CV ketel Remeha met radiatoren
– Toilet – Centrale afzuigbox

Toiletgroep/voorruimte/overloop 10 M2:
-Dames en heren Toilet. -Betegelde vloeren. -Betegelde wanden. -Wasbak met kraan. -Systeemplafonds met PLC down lights. -Pvc zeil op overloop. -Centrale afzuiging.

In overleg met verhuurder is minder kantoorruimte huren bespreekbaar alsmede een optie tot koop in de toekomst van het object onder voorwaarden. Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie uiterst aantrekkelijke object te komen bezichtigen!

Huurprijs
Gehele object € 21.000,- per jaar / € 1.750, euro per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Talhoutweg 3a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Prijs op aanvraag
Object aanmelding
in verkoop/verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Oppervlakte perceel
2.115 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
120 m2
In units vanaf
0
Vrije hoogte
320
Voorzieningen
overheaddeuren, toilet, pantry

Bedrijfskantoorruimte

Oppervlakte
120 m2
Verdiepingen
1
Luchtbehandelingen
airco
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen

Bedrijfsruimte terrein

Oppervlakte
100 m2