Huurprijs: € 2.150,- Per maand
Beschrijving
Te huur zelfstandige bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de noordkant van het bedrijvenpark Eekterveld.
De bereikbaarheid per auto is goed. De opritten van de autosnelwegen A1 en A50 liggen respectievelijk op 5 min. en 15 min. reistijd.
Dichtstbijzijnde bushalte: Emst, Handelsebrug (loopafstand: 1,1 km./ looptijd: 13 minuten)
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen gemeente Epe” en heeft hierin de bestemming ‘Bedrijventerrein’ vastgesteld op 13-12-2018. Bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn hier toegestaan.
KADASTER
Gemeente Vaassen, sectie H, nummer 3336 (gedeeltelijk).
OPPERVLAKTE
begane grond hal: ca. 163 m²
begane grond kantoor: ca. 55 m²
1e verdieping kantoor: ca. 52 m²
Totaal: ca. 270 m²
Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
Kantoor
– Toiletgroep;
– Centrale verwarming middels radiatoren;
– Meterkast met nutsaansluitingen;
– Te openen ramen;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
– Airco’s in elk kantoorvertrek;
– Pantry;
– Daglichttoetreding doormiddel van dakkoepels (verdieping);
– Brandslanghaspel-(s) en blussers.
Bedrijfsruimte
– Gasgestookte heaters;
– Handbediende overheaddeur (B X H, ca. 3,0 x 3,20);
– Gladde betonvloer;
– TL-verlichtingsarmaturen.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Energielabel B.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.
HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
Per 1 juli 2023.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
7005 BS Doetinchem
Nieuw te ontwikkelen distributie- of productiehal in Doetinchem Het object ligt op een zeer gunstige locatie, dicht gelegen aan de snelweg A-18, op bedrijventerrein Verheulsweide te Doetinchem. Situatie op bedrijventerrein Verheulsweide Aan de overzijde van de weg bevindt zich het […]
Prijs op aanvraag
Bedrijfsruimte
Beschikbaar
7271 LE Borculo
OBJECT/LIGGING Op het bedrijventerrein “Overberkel” gelegen OPSLAGRUIMTE met verhard buitenterrein. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein Overberkel. Het object is uitstekend bereikbaar nabij de ligging aan de N825, de doorgaande weg van Lochem […]
Huurprijs: € 1.040,- Per maand
