Vaassen – Radeweg 25-25a,b, € 1.295.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
2.685 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

Te koop hoogwaardig bedrijfscomplex bestaande uit drie multifunctionele bedrijfsgebouwen op een perceel van 2.685 m² gelegen op het bedrijventerrein Eekterveld in Vaassen nabij de autonelweg A50.
Het bedrijfscomplex bestaat uit drie bedrijfsgebouwen met een totale oppervlakte van ca. 1.478 m² kantoor-/ bedrijfsruimte verdeeld over 2 bouwlagen. De gebouwen zijn in een ‘L-vorm’ aan elkaar gebouwd en hierdoor te koppelen, maar ook prima afzonderlijk te gebruiken.
In de nabije omgeving zijn onder andere Droste, Tempress en Rofra gevestigd.

LIGGING
Het object is gelegen aan de noordkant van het bedrijvenpark Eekterveld. Bedrijvenpark Eekterveld kenmerkt zich door de goede ontsluiting richting Apeldoorn, Deventer en Noord-Nederland middels de A50 en N792.
De bereikbaarheid per auto is goed. De opritten van de autosnelwegen A1 en A50 liggen respectievelijk op 5 min. en 15 min. reistijd.
Dichtstbijzijnde bushalte: Emst, Handelsebrug (loopafstand: 1,1 km./ looptijd: 13 minuten)

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerreinen gemeente Epe” en heeft hierin de bestemming ‘Bedrijventerrein’ vastgesteld op 13-12-2018. Bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn hier toegestaan.

KADASTER
Gemeente Vaassen, sectie H, nummers 3336, groot 26 are en 85 ca. (2.685 m²).

OPPERVLAKTE GEBOUWEN
Radeweg 25
begane grond hal (1993): ca. 208 m²
begane grond hal (2006): ca. 327 m²
begane grond kantoor: ca. 230 m²
1e verdieping kantoor: ca 173 m²
Subtotaal: ca. 938 m²

Radeweg 25a (nog in gebruik door Betec Controls)
begane grond hal: ca. 163 m²
begane grond kantoor: ca. 55 m²
1e verdieping kantoor: ca. 52 m²
Subtotaal: ca. 270 m²

Radeweg 25b
begane grond hal: ca. 190 m²
begane grond kantoor: ca. 28 m²
1e verdieping kantoor: ca. 52 m²
Subtotaal: ca. 270 m²

Totaal oppervlakte kantoor: ca. 590 m²
Totaal oppervlakte hal: ca. 888 m²
TOTAAL: ca. 1.478 m²

Bovengenoemde metrages zijn indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het complex wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:

Kantoor
– Centrale verwarming middels radiatoren;
– Vloerverwarming op de begane grond (nr. 25);
– Mitsubishi VRF systeem op de verdieping t.b.v. koeling en verwarming (nr. 25);
-Te openen ramen;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten t.b.v. databekabeling;
– Separate kantoorvertrekken;
– Toiletvoorzieningen;
– Doucheruimte (nr. 25);
– Pantry;
– Airco’s (bg nr. 25, op 25A en 25B in elk kantoorvertrek);
– Beveiligingsinstallatie (flexibel instelbaar);
– Brandslanghaspel-(s) en blussers.

Bedrijfsruimte
– Gasgestookte heaters;
– Handbediende overheaddeuren;
– Dachtlichttoetreding doormiddel van dakkoepels (kantoorverdieping 25A en 25B);
– circa 4 meter vrije hoogte;
– gladde betonvloer;
– Buitenverlichting;
– Brandslanghaspel(s) en blussers.

Buitenterrein
– afgesloten buitenterrein aan de achterzijde;
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

PARKEERPLAATSEN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BOUWJAAR
Bouwjaar 1993, in 2006 uitgebreid en verbouwd.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Energielabel C (nr. 25)
Energielabel B (nrs. 25a en 25b)

KOOPPRIJS
€ 1.295.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

WAARBORGSOM
10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

STAAT VAN HET OBJECT BIJ OVERDRACHT
Uitgangspunt is dat het object “as is, where is” wordt verkocht en overgedragen. Mede gelet hierop en onverminderd het overigens in de verkoopbrochure bepaalde, wordt hierbij bepaald dat indien het verkochte of een deel daarvan eigenschappen heeft of mist respectievelijk gebreken heeft, van welke aard of omvang dan ook, dat
1. dit nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding, vernietiging of wijziging van de onderhavige
overeenkomst of tot enigerlei verrekening;
2. koper verkoper nimmer zal aanspreken tot het betalen van enige schadevergoeding, in welke vorm ook.

De baten, lasten, belastingen, heffingen en dergelijke komen voor rekening van koper met ingang van de datum van de notariële overdracht. De dan lopende baten, lasten, belastingen, heffingen en canons, zullen per die datum tussen partijen naar rato van tijd worden verrekend. Deze verrekening vindt gelijktijdig plaats met de betaling van de koopsom.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Radeweg 25-25a,b,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
In overleg

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
2.685 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Parkeerfaciliteiten
Voldoende op eigen terrein