Vaassen – Deventerstraat 12- 12 I, € 375.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
40 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Wat een ruimte en mogelijkheden!

Thoma Van Bussel Makelaars biedt aan het vrijstaande woon- werk object bestaande uit een winkelruimte gelegen aan de voorzijde en een royale woning met vrijstaande garage.

Het object is gelegen op zeer centrale stand nabij het dorpscentrum van Vaassen.

Door de indeling van het object alsmede de bestemmingsplan mogelijkheden is het object op diverse manieren te gebruiken.

Voor een goede eerste indruk bekijkt u de uitgebreide presentatie van het object bestaande uit een fotopresentatie, drone-beelden, promotiefilm en plattegronden.

OBJECT/LIGGING
Het object bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde bestaande uit een winkelruimte aan de voorzijde, aan de achterzijde van de winkel zijn de pantry en het toilet gelegen alsmede bergruimte.

De woning bezit een eigen entree aan de achterzijde en bestaat verder uit een hal, keuken, toilet en royale woonkamer. Toegang tot kelderruimte.
Op de verdieping is een royale overloop aanwezig met een royale slaapkamer, badkamer bestaande uit een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, 2 slaapkamers met bergruimte.
De woning bezit nog diverse authentieke details.

De garage is uitgevoerd met een smeerput en is circa 40 m² groot. Voor de garage is een royale overkapping aanwezig.

OPPERVLAKTE
Het object bezit de navolgende afmetingen:

– Wonen 114 m²;

– Winkel 40 m²;

– Externe bergruimte 40 m².

BESTEMMING
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum Vaassen.
De enkelbestemming van het perceel is: Gemengd.
Er zijn diverse mogelijkheden voor het gebruik van de begane grond.
In overleg met de gemeente Epe is het gehele object aan te wenden als woning.
U kunt het bestemmingsplan en de gebruiksmogelijkheden bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 375.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma van Bussel Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding.
Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Deventerstraat 12- 12 I,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Oppervlakte perceel
270 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum, in woonwijk
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
40 m2
In units vanaf
40
Verkoop vloeroppervlakte
40 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1.000
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Nee
Welstandsklasse
A2