Twello – Domineestraat 16, € 39.500,- per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE HUUR
In het centrum van Twello en op korte loopafstand van het NS station is deze markante kantoorvilla beschikbaar. Het betreft een in 1909 als Post- en Telegraafkantoor met directeurswoning gebouwd Rijksmonument, dat momenteel in gebruik is als kantoor. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Een prachtig en in het oog springend object dat uitstekend dienst kan doen als een zeer representatief hoofdkantoor.
Het is op ca. 100 meter verwijderd van het NS station Twello. Het winkelgebied met tevens diverse goede horeca-gelegenheden ligt eveneens op loopafstand.

INDELING en OPPERVLAKTE:
Kelder: ca. 10 m².
Begane grond (ca. 210 m²) bestaande uit: entree, receptie, twee grote en 3 kleinere kantoorruimten, toilet en trap naar
1e verdieping (ca. 140 m² ) bestaande uit: verblijfsruimte voorzien van keuken met apparatuur, 3 kantoorkamers en toilet
2e (zolder)verdieping: (ca. 140 m² ) bestaande uit: archief en verder een niet ingedeelde zolderruimte dat uiteraard als opslag en/of archief gebruikt kan worden.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van nutsaansluitingen, verlichting, verwarming, diverse airco-units, toiletten en keukenopstelling.
De nutsaansluitingen worden op naam van huurder gesteld waardoor de afrekening met de energieleveranciers rechtstreeks met huurder kan plaatsvinden.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn op eigen terrein zowel aan voor- als achterzijde parkeerplaatsen beschikbaar (ca. 10) .

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van dit object is ‘Centrum-2’ hetgeen inhoudt dat het is toegestaan om het te gebruiken als: kantoor, dienstverlenende functies/beroepen, maatschappelijke voorzieningen en tevens is 1 bedrijfswoning (of B&B !) toegestaan.

HUURPRIJS
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
Het object wordt aangeboden met een huurtermijn van 5 jaar en verlengingen van telkens 5 jaar.
In overleg kunnen echter ook andere looptijden worden overeen gekomen.

OPZEGTERMIJN
De opzegtermijn is 12 maanden

AANVAARDING
In overleg
Het object is momenteel verhuurd, maar komt per medio september 2020 in de huidige staat beschikbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Bij de verhuur zal gebruik worden gemaakt van een standaard ROZ-model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimten (2015) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een met omzetbelasting belaste verhuur. Mocht u als huurder niet-btw plichtig zijn, dan zal in overleg de gebruikelijke compensatie worden vastgesteld.

Meer informatie over dit object

Twello – Domineestraat 16,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 39.500,- per jaar
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
per datum

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Oppervlakte perceel
0 m2
Bouwjaar periode
1906-1930
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
10

Kantoorruimte

Oppervlakte
500 m2
In units vanaf
500
Luchtbehandelingen
airco
Verdiepingen
3
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling