Tubbergen – L. von Bonninghausenstraat 35-41, € 419.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE KOOP
L. VON BONNINGHAUSENSTRAAT 35-41, TUBBERGEN

ALGEMEEN
In het mooie en pittoreske Tubbergen bieden wij dit voormalige sport-/fitnesscentrum voor verkoop aan. Vanwege de ligging op bedrijventerrein De Haar leent het object zich tevens goed voor andere bedrijfsmatige activiteiten conform de vigerende bestemming (bedrijfsruimte/kantoor/showroom). Gezien de multifunctionele indeling kan het door een breed scala aan bedrijven worden ingevuld. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 1.510 m2, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen aan de rand van bedrijventerrein De Haar. De bereikbaarheid is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op ca. 20 minuten rijafstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A35. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter loopafstand. Het object is gemakkelijk te bereiken via o.a. de Reutummerweg, Galvanistraat, Industriestraat en de N343.

PARKEERVOORZIENINGEN
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich diverse parkeervoorzieningen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tubbergen, sectie L, nummer 9122, grootte 1.345 m².

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van bestemmingsplan ‘Tubbergen’ en heeft als basisbestemming ‘bedrijventerrein’, met de functieaanduidingen ‘bedrijven t/m categorie 3.2’ en ‘fitnesscentrum’.

OPPERVLAKTE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.511 m2, als volgt verdeeld:
– begane grond: ca. 770 m2
– 1e verdieping: ca. 740 m2

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Luchtbehandelingsinstallatie
– Alarminstallatie
– Brandmeldinstallatie
– Diverse kleedruimten met douches en sauna
– Diverse airco units
– Buitenverlichting
– Bar / receptie
– Diverse fitness zalen
– Twee squashbanen
– Diverse kantoor / praktijkruimten

Alle aanwezige voorzieningen worden opgeleverd in de staat, waarin ze zich thans bevinden. Er kunnen derhalve geen rechten/garanties aan ontleend worden.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever, doch kan op korte termijn.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 419.000,- kosten koper.

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Tubbergen – L. von Bonninghausenstraat 35-41,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
1.345 m2
Bouwjaar periode
1971-1980
In aanbouw
Nee
Liggingen
bedrijventerrein, in woonwijk
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
1.511 m2
In units vanaf
0
Luchtbehandelingen
airco, mechanische ventilatie
Voorzieningen
betonvloer, toilet, pantry

Bedrijfskantoorruimte

Oppervlakte
200 m2
Verdiepingen
1
Luchtbehandelingen
airco
Opleveringsniveau
inbouwarmaturen, te openen ramen