Schalkhaar – Koningin Wilhelminalaan 22, € 125,- per m2 per jaar

Te huur zeer representatieve KANTOORRUIMTE op de 1e verdieping in bijzonder fraaie, monumentale kantoorvilla op goede zichtlocatie in het centrum van Schalkhaar, nabij Deventer.

OPPERVLAKTE:
De gehele eerste verdieping is in totaal ± 135 m² groot, inclusief bijtelling algemene ruimte. De verdieping bestaat uit 5 kantoorruimten deels voorzien van vaste kasten en een keuken.

Per 1 juni 2021 zijn de drie kamer (rechts op de tekening) te huur en samen in totaal 87 m² incl. bijtelling algemene ruimten. De keuken en het toilet zijn dan voor gemeenschappelijke gebruik.
Optioneel kan (een deel van) de 2e verdieping worden bij gehuurd, ten behoeve van vergaderen en archiefruimte. Indien u belangstelling heeft voor deze ruimte maken wij graag een speciale aanbieding.

VOORZIENINGEN:
Gemeenschappelijke entree/hal met fraaie trappartij. De kantoorruimte is turnkey en dus v.v. vloerbedekking, lamellen, verlichting, kabelgoten, verwarming, airconditioning, toilet en pantry.

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS:
Kantoorruimte : € 125,– per m² per jaar te vermeerderen met btw.
Parkeren : € 500,– pp / per jaar.
Het huren van de zolder als archief- en/of vergaderruimte is zoals gezegd optioneel

SERVICEKOSTEN:
Voorschot € 25,- per m² per jaar excl. BTW (gas, water, elektra, alarm, schoonmaak algemene ruimten, tuinonderhoud, glasbewassing, parkeren, onderhoud installaties)

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 jaar

INGANGSDATUM:
De drie kamers komen per 1 juni 2021 beschikbaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

AANVAARDING
Per 1 juni 2021.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.