90ce7b9f250475584b595a4e220b1380.jpeg
BeleggingBeschikbaar

Ruurlo – Vordenseweg 7

Vraagprijs: 1.995.000,- Kosten koper

Beschrijving

Unieke Beleggingskans in Ruurlo!

Ontdek deze uitzonderlijke beleggingsmogelijkheid in het hart van de Achterhoek! Dit prachtig gelegen perceel omvat een moderne, luxe villa én een rijksmonumentale schuur met zeven hoogwaardige recreatieve appartementen. De appartementen worden al succesvol verhuurd en bieden een gegarandeerde bezettingsgraad, wat dit object tot een ideale investering maakt.

Met een royaal perceel van circa 4.736 m² en een locatie grenzend aan de landerijen en bossen van Landgoed Ruurlo, biedt dit object niet alleen een aantrekkelijk rendement, maar ook een unieke, inspirerende omgeving. Het geheel is bovendien gelegen tegenover het imposante kasteel Huize Ruurlo, wat het verhuurpotentieel verder versterkt.

De Appartementen:
In de sfeervolle, rijksmonumentale schuur zijn zeven luxe recreatieve appartementen gerealiseerd, elk met een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Deze appartementen hebben een bewezen verhuurhistorie en zijn zeer gewild bij toeristen en bezoekers van de regio. Het exploitatiepotentieel is uitstekend, met een stabiele bezettingsgraad door het hele jaar heen.

De Villa:
De villa, gebouwd in 2017, combineert modern wooncomfort met een tijdloze, landelijke uitstraling. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 288 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een luxe eigen woning voor de eigenaar of verhuur als extra verblijfsoptie.

De villa is zeer duurzaam, met 40 zonnepanelen, optimale isolatie en vloerverwarming, wat resulteert in een energielabel A++. Het verwarmde zwembad en de recent aangebouwde ruime garage met een zelfstandige slaapkamer en badkamer maken het plaatje compleet.

Locatie:
Het object ligt op een toplocatie in de Achterhoek. Het charmante centrum van Ruurlo, met diverse voorzieningen en een treinstation, bevindt zich op korte afstand. De directe nabijheid van natuurgebieden en het iconische kasteel Ruurlo maakt dit een aantrekkelijke bestemming voor huurders.

Verhuuropbrengst:
De verhuuropbrengst is beschikbaar via ons kantoor. Wij vragen u daarvoor contact met ons op te nemen.

Belangrijke Details:
– Bouwjaar: 2017
– Perceeloppervlakte: ca. 4.736 m²
– Gebruiksoppervlakte villa: ca. 288 m²
– Gebruiksoppervlakte appartementen: ca. 210 m² (totaal)
– Energielabel: A++

Vraagprijs:
– Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k.

Dit object biedt niet alleen een unieke kans om te investeren in luxe recreatieve appartementen met een bewezen verhuurhistorie, maar ook de mogelijkheid om een schitterend woonhuis te verwerven. Dankzij de strategische ligging en de sterke verhuurmarkt in de regio is dit perceel een solide en aantrekkelijke investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de verhuuropbrengst of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige object te bieden heeft!
0314-369 859 of mail naar doetinchembog@thomapost.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 1.995.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 3645 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Belegging
  • Energielabel A++
  • Bouwjaar 2017

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Vordenseweg 7
  • Postcode: 7261 LZ

Bedrijfstakken in Ruurlo


Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


90ce7b9f250475584b595a4e220b1380.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Gerelateerde bedrijfspanden

Belegging

Beschikbaar

Beukerstraat 36

7201 LE Zutphen

Beleggingsobject gelegen midden in het historische winkelcentrum van Zutphen aan de drukste winkelstraat “de Beukerstraat”. Het object is volledig verhuurd aan het Vlaams friteshuis Loket 13. Het object is gelegen in het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn er diverse […]

Vraagprijs: 298.000,- Kosten koper

Meer informatie

Belegging

Verkocht onder voorbehoud

Asselsestraat 154

7311 EV Apeldoorn

Te koop beleggingsobject op aantrekkelijke locatie aan de Asselsestraat! Het pand is gelegen aan één van de belangrijkste aanvoerroutes van en naar het centrum. Het betreft hier een verhuurde pizzeria met bovenwoning en achtergelegen woning. INDELING Asselsestraat 154: Begane grond: […]

Vraagprijs: 475.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.