Rijssen – Grotestraat 18, € 1.850,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
126 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op een sterke locatie in het centrum van ‘winkelstad Rijssen’. De winkelruimte beschikt over een casco opleveringsniveau en kan in overleg met verhuurder naar uw wens worden opgeleverd.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Xenos, Koedijk mode, Eshuis mode, Sport 2000, Op=Op en Wibra.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Rijssen kenmerkt zich door het gratis parkeren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Rijssen, sectie F, nummer 6455 A31

Bestemmingsplan:
“Kern Rijssen 2010”, met als hoofdbestemming “Centrum 2”
– detailhandel;
– horeca, overeenkomstig categorie 1 vermeld in de bij deze regels behorende ‘Categorie-indeling
horecabedrijven’ (bijlage 2);

Oppervlakte:
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 126 m².

Voorzieningen winkelruimte:
Meterkast voorzien van standaard aansluitingen gas/water/elektra. Tevens voorzien van een keukenblok en toiletvoorziening.

Verhuurder denkt graag mee in het opleveringsniveau.

Aanvaarding:
Per direct

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Servicekosten:
In overleg. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Rijssen – Grotestraat 18,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.850,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
126 m2
In units vanaf
0
Verkoop vloeroppervlakte
126 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
700
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1