Prijs op aanvraag
Beschrijving
ALGEMEEN
Even noordelijk van Rekken, aan de Panovenweg, staat het woongebouw Rekkenbos-Noord.
Het betreft een hoogwaardig woongebouw (bouwjaar 2010) in twee lagen met een capaciteit van vierenveertig wooneenheden voor gebruik als verzorgings- of revalidatiecentrum, als huisvesting voor jeugdopvang, psychiatrische- of verslavingszorg, voor een sportopleiding of als instelling voor een vakopleiding. Het woongebouw is omgeven door een ruim stuk eigen grond dat voor recreatieve doeleinden geschikt kan worden gemaakt, naast het woongebouw bevindt zich een sportveld voor gemeenschappelijk gebruik. Het buitenterrein is volledig omheind.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Panovenweg Dr. Slotlaan’ met als enkelbestemming ‘Maatschappelijk’
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor Gebouwen ten behoeve van:
1. maatschappelijke hulpverlening en dienstverlening met gesloten en open behandeling, in bijvoorbeeld een justitiële inrichting, met maximaal 128 plaatsen;
2. ter plaatse van de aanduiding onderwijs een onderwijsinstelling, met maximaal 128 plaatsen.
OPPERVLAKTE
Totaal circa 1.833 m² VVO (volgens meetcertificaat NEN 2580), als volgt verdeeld:
– begane grond: circa 1.080 m² woonruimte
– verdieping 1: circa 753 m² woonruimte
Indeling Rekkenbos-Noord
Rekkenbos-Noord is een woongebouw met vierenveertig wooneenheden op de eerste verdieping met deels eigen sanitair. Op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimten, zoals een woonkamer per groep met keuken, gezamenlijke was- en bergruimte en kantoorruimten.
DEELVERHUUR IS MOGELIJK!
OPLEVERINGSNIVEAU
Alle voorzieningen en infrastructuur zijn van een hoogwaardig niveau, aangesloten en functionerend, onder andere:
– omgeven door afsluitbaar hekwerk
– ruim stuk eigen grond
– voldoende parkeergelegenheid
– cv-verwarming
– brandmeldinstallatie / brandblussers
– pantry’s
– voldoende sanitaire voorzieningen
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– systeemwanden
– vloerbedekking
Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Rekkenbos Noord is gelegen noordelijk van Rekken, op ca. 10 minuten rijafstand van de op-en afrit Rijksweg N 18.
AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.
HUURPRIJS
Op aanvraag
Servicekosten niet van toepassing. De aanwezige nutsvoorzieningen zullen op naam van huurder komen. Huurder draagt daarbij zorg voor de afrekening met de nutsleveranciers.
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!
1
Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.
4
Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.
5
Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!
U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.
Maatschappelijk vastgoed
Beschikbaar
7261 AM Ruurlo
Dit markante kerkgebouw met omliggend terrein op een prachtige locatie gaat haar oorspronkelijke functie verliezen. Onze opdrachtgever heeft besloten tot verkoop over te willen gaan en nodigt marktpartijen uit om een toekomstvisie in te dienen die vergezeld gaat met een […]
:
Maatschappelijk vastgoed
Beschikbaar
7261 KZ Ruurlo
Dit unieke gebouw uit 1916 betreft een schoolgebouw (voormalige Veldhoekschool), met ondergrond en bijbehorende grond, gelegen aan de Kapersweg 6 in Ruurlo. De gemeente Berkelland heeft besloten om het pand te verkopen en nodigt daarom marktpartijen uit om een financiële […]
:
