52082563f5fd15f39b431c7249027a9d.jpeg
Maatschappelijk vastgoed

Rekken – Panovenweg 14

Prijs op aanvraag

Beschrijving

ALGEMEEN
Even noordelijk van Rekken, aan de Panovenweg, staat het woongebouw Rekkenbos-Noord.

Het betreft een hoogwaardig woongebouw (bouwjaar 2010) in twee lagen met een capaciteit van vierenveertig wooneenheden voor gebruik als verzorgings- of revalidatiecentrum, als huisvesting voor jeugdopvang, psychiatrische- of verslavingszorg, voor een sportopleiding of als instelling voor een vakopleiding. Het woongebouw is omgeven door een ruim stuk eigen grond dat voor recreatieve doeleinden geschikt kan worden gemaakt, naast het woongebouw bevindt zich een sportveld voor gemeenschappelijk gebruik. Het buitenterrein is volledig omheind.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Panovenweg Dr. Slotlaan’ met als enkelbestemming ‘Maatschappelijk’

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor Gebouwen ten behoeve van:
1. maatschappelijke hulpverlening en dienstverlening met gesloten en open behandeling, in bijvoorbeeld een justitiële inrichting, met maximaal 128 plaatsen;
2. ter plaatse van de aanduiding onderwijs een onderwijsinstelling, met maximaal 128 plaatsen.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 1.833 m² VVO (volgens meetcertificaat NEN 2580), als volgt verdeeld:
– begane grond: circa 1.080 m² woonruimte
– verdieping 1: circa 753 m² woonruimte

Indeling Rekkenbos-Noord
Rekkenbos-Noord is een woongebouw met vierenveertig wooneenheden op de eerste verdieping met deels eigen sanitair. Op de begane grond bevinden zich gemeenschappelijke ruimten, zoals een woonkamer per groep met keuken, gezamenlijke was- en bergruimte en kantoorruimten.

DEELVERHUUR IS MOGELIJK!

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle voorzieningen en infrastructuur zijn van een hoogwaardig niveau, aangesloten en functionerend, onder andere:
– omgeven door afsluitbaar hekwerk
– ruim stuk eigen grond
– voldoende parkeergelegenheid
– cv-verwarming
– brandmeldinstallatie / brandblussers
– pantry’s
– voldoende sanitaire voorzieningen
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– systeemwanden
– vloerbedekking

Op het buitenterrein is een fietsenstalling aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Rekkenbos Noord is gelegen noordelijk van Rekken, op ca. 10 minuten rijafstand van de op-en afrit Rijksweg N 18.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

HUURPRIJS
Op aanvraag

Servicekosten niet van toepassing. De aanwezige nutsvoorzieningen zullen op naam van huurder komen. Huurder draagt daarbij zorg voor de afrekening met de nutsleveranciers.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW-wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Maatschappelijk vastgoed
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2010

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Rekken
  • Adres: Panovenweg 14
  • Postcode: 7157 BZ

Bedrijfstakken in Rekken


Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


52082563f5fd15f39b431c7249027a9d.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hans Schuttenbelt.dev

Hans Schuttenbelt

088 - 6336336


Gerelateerde bedrijfspanden

4c20a8c23030ee326c799af64245373b.jpeg

Maatschappelijk vastgoed

Beschikbaar

Raadhuisstraat 22

7001 EW Doetinchem

Meerdere praktijkruimten te huur in het centrum van Doetinchem! Binnen Eerstelijns Medisch Centrum De Raad zijn meerdere praktijkruimten beschikbaar. EMC De Raad is gelegen in het centrum van Doetinchem en goed bereikbaar met fiets, auto en openbaar vervoer. De beschikbare […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

C0fd9f170670a00b1cfa75a322718c46.jpeg

Maatschappelijk vastgoed

Beschikbaar

Groenloseweg 1 3

7261 AM Ruurlo

Dit markante kerkgebouw met omliggend terrein op een prachtige locatie gaat haar oorspronkelijke functie verliezen. Onze opdrachtgever heeft besloten tot verkoop over te willen gaan en nodigt marktpartijen uit om een toekomstvisie in te dienen die vergezeld gaat met een […]

:

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.