Raalte – Vrieswijk 7, € 675.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
838 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE KOOP: modern en vrijstaand kantoorgebouw, gelegen op kleinschalig kantorenpark ““De Sallandse Poort”, te Raalte. Het gebouw is degelijke, traditioneel gebouwd (2002), goed onderhouden en beschikt over circa 560 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het gebouw is gelegen op 838 m² eigen grond en beschikt over een voor het pand gesitueerde eigen parkeerterrein. Gelegen op zichtlocatie vanaf de N35 (Zwolle – Enschede) en 5 autominuten van het dorpscentrum en station van Raalte. Zowel Zwolle als Deventer zijn binnen ca. 15 tot 20 autominuten te bereiken.
De provincie zal in de nabije toekomst de grote kruising N35-N348 gaan reconstrueren, waardoor dankzij de ongelijkvloerse kruisingen met o.a. de spoorlijn Zwolle-Raalte, niet alleen een betere doorstroming van het verkeer wordt gerealiseerd, maar ook de toegang naar kantorenpark “De Sallandse Poort” een fraaiere uitstraling krijgt.

OPPERVLAKTE
Begane grond : ca. 235 m² VVO kantoor met receptie, garderobe en toiletgroep
1e verdieping : ca. 225 m² VVO kantoor met pantry toiletgroep;
2e verdieping : ca. 90 m² VVO kantine met toiletgroep, dakterras;
ca. 10 m² technische ruimte
Informeer naar de huur mogelijkheden, waarbij ook deelverhuur tot de mogelijkheden behoort.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt o.a. over (onderhoudsvriendelijke) aluminium ramen en kozijnen v.v. HR glas, inbraakalarm v.v. camera en bewegingsmelders, brandmeldinstallatie, gasgestookte HR CV-ketel v.v. radiatoren, luchtbehandelingssysteem v.v. topkoeling, diverse pantry’s en toiletgroepen, douche, keuken v.v. apparatuur en aangrenzend dakterras, deels systeemplafond v.v. verlichting, systeemwanden, kabelgoten v.v. elektra en databekabeling, buitenverlichting en fietsenstalling.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn op eigen terrein 10 parkeerplaatsen beschikbaar en aan weerszijden van de inrit nog eens in totaal 6 parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
De bestemming van dit object is ‘Kantoor’, maar ook maatschappelijke functies zoals praktijkruimten, kinderopvang, BSO, en educatieve, sociaal-medische/-culturele invullingen zijn toegestaan. Dit object kan BTW-vrij worden verkocht of verhuurd en is daardoor voor niet-BTW plichtige partijen erg interessant.

ENERGIELABEL:
A

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente Raalte, sectie A, nummer 5712, groot 838 m²

VRAAGPRIJS
€ 675.000,– k.k. ( kan zonder BTW worden overgedragen)

AANVAARDING
In overleg

BIJZONDERHEDEN
Het object kan “BTW- vrij” worden verkocht.
Waarborgsom 10% van de koopsom storten op rekeningnummer van de notaris.

Meer informatie over dit object

Raalte – Vrieswijk 7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
838 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
KANTORENPARK, IN_WOONWIJK
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein ca. 16 parkeerplekken
Aantal
10