Raalte – Overkampsweg 25, € 1.600.000,- k.k. of € 1,-

Status
Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte
5.994 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

TE KOOP op bedrijventerrein De Zegge III gelegen, vrijstaand bedrijfsobject (bouwjaar 1997) bestaande uit een (gecompartimenteerde) bedrijfshal met aan de voorzijde inpandige kantoorruimte, vergaderruimte, toiletten, kantine e.d. gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 1,7 km en treinstation op circa 2,3 km gelegen. Zowel Deventer( met op-/afritten snelweg A1) als Zwolle (A50) zijn binnen 20 tot 30 autominuten bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
± 145 m² entree,ontvangst, kantoor/werkruimte, toilet e.d. ;
± 4.000 m² bedrijfshal, opgedeeld in meerdere segmenten (incl. ± 135 m² overkapping met schuifdeuren);

1e verdieping:
± 125 m² kantoorverdieping (dient deels nog verder afgewerkt te worden).

Het buitenterrein is grotendeels verhard en deels afsluitbaar en is in gebruik als parkeer- of verkeersruimte.

VOORZIENINGEN KANTOOR:
Het kantoor is voorzien van betonvloeren met deels vloertegels en deels vloerbedekking; houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en ventilatieroosters, scheidingswanden, tl-verlichting, verwarming (gasgestookte CV + radiatoren), airco’s, kabelgoten v.v. data- en elektra-bekabeling, toiletten, kantine met keukenopstelling; inbraakalarm.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSHAL:
De hal bestaat uit diverse compartimenten (60 min. brandwerendheid) allen voorzien van een monoliet afgewerkte staalvezelbetonvloer, gemetselde plint waarop geïsoleerde gevelpanelen zijn geplaatst, scheidingswanden die deels voorzien zijn van ramen, spuitcabine (watergedragen), grote schuifdeuren, brandslanghaspels, gasgestookte heaters, lichtstraat, TL verlichting, krachtstroom, overkapping t.b.v. het laden en lossen aan de zijgevel, geïsoleerde stalen dakplaat (Rc 2,5),
Dit bedrijfsobject is voorzien van een eigen trafo met een capaciteit van 2 x 250 Amp.
In verband met het licht hellende dak, varieert de hoogte onder het dak van ca. 5,5 tot ca. 6,8 meter.
Dankzij de speciale spantconstructie heeft de bedrijfshal een zeer grote vrije overspanning !

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan “Raalte Bedrijventerreinen” is de bestemming voor deze locatie:
bedrijven t/m milieucategorie 3.2 zoals deze genoemd worden in de bij het bestemmingsplan horende “Staat van Bedrijveren”.

KADASTER
Gemeente Raalte, sectie F, nummer 4956, groot 5.994 m2

VRAAGPRIJS
€ 1.600.000,– kosten koper;
Ook huur is bespreekbaar.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Raalte – Overkampsweg 25,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.600.000,- k.k. of € 1,-
Status
Verkocht onder voorbehoud

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
5.994 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN