Oldenzaal – Deurningerstraat 1, € 1.350,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Het betreft hier representatieve winkelruimte gelegen op een absolute zichtlocatie aan het Sint Plechelmusplein, hoek Grootestraat / Deurningerstraat, hartje centrum Oldenzaal.

OPPERVLAKTE
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) van de winkelruimte bedraagt circa 71 m² en is als geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: B
Nummer: 1120
App.indices : A1

BESTEMMING
Bij de gemeente Oldenzaal valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad Oldenzaal”.
De bestemming van het perceel is: Centrum – Kernwinkelgebied.

De voor Centrum – Kernwinkelgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
– detailhandel;
– horecabedrijven;
– dienstverlening.

OPLEVERINGSNIVEAU per maap
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– pantry;
– toilet;
– systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
– (nieuwe) gietvloer
– meerdere airco-units
– lucht/warmte gordijn
– alarminstallatie

De winkelruimte heeft energielabel A.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, aan de rand van het Sint Plechelmusplein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met Btw-belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Oldenzaal – Deurningerstraat 1,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM