Losser – Teylersstraat 7, € 1.795,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
275 m2
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Op een zichtlocatie in het centrum van Losser gelegen moderne winkelruimte. De winkelruimte is gelegen aan de Teylersstraat en wordt omgeven door een diversiteit aan voorzieningen en winkels. De winkel wordt gekenmerkt door haar frontbreedte, indeling en voldoende daglichttoetreding.

OPPERVLAKTE
De winkel heeft een oppervlakte van circa 275 m2 winkelruimte en circa 40 m2 kelderruimte.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: Losser Centrum 2019. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Vloer incl. vloerverwarming
– Systeemplafond incl. inbouwverlichtingsarmaturen
– Toilet
– Pantry

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (openbaar).

HUURPRIJS
€ 1.795,- per maand.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder niet het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Losser – Teylersstraat 7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.795,- per maand
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Oppervlakte perceel
0 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Aantal
0

Winkelruimte

Oppervlakte
275 m2
In units vanaf
275
Verkoop vloeroppervlakte
275 m2
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Ter overname personeel
Nee
Verdiepingen
1
Frontbreedte
1.300
Branchebeperking
Nee
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1