Losser – Teylersstraat 7, € 68,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

AANTREKKELIJKE HUURVOORWAARDEN!!!

OBJECT/LIGGING
Op een zichtlocatie in het centrum van Losser gelegen moderne winkelruimte. De winkelruimte is gelegen aan de Teylersstraat en wordt omgeven door een diversiteit aan voorzieningen en winkels. De winkel wordt gekenmerkt door haar frontbreedte, indeling en voldoende daglichttoetreding.

OPPERVLAKTE
De winkel heeft een oppervlakte van circa 275 m² winkelruimte en circa 40 m² kelderruimte.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: Losser Centrum 2019. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Vloer incl. vloerverwarming
– Systeemplafond incl. inbouwverlichtingsarmaturen
– Toilet
– Pantry

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (openbaar).

HUURPRIJS
€ 68,- per m² per jaar.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is zeker bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder niet het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Losser – Teylersstraat 7,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 68,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM