Losser – Smitsbreeweg 8, € 750,- per maand

Status
Beschikbaar
Oppervlakte
2.460 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
De ideale kantoor-/praktijkruimte voor (medische) dienstverleners. De beschikbare ruimte is onderdeel van de leukste sportschool van Losser, De Sport Fabrik. Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich de separate entree naar de kantoor-/ praktijkruimte.

Zoek jij de samenwerking met De Sport Fabrik? In overleg kun je gebruik maken van de aanwezige faciliteiten, zoals de fitnessruimte, oefenvloer, kleedkamers, douches en sauna.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen, ca. 50 stuks, beschikbaar op het terrein van De Sport Fabrik.

LIGGING
Het object gelegen aan de Smitsbreeweg, ligt aan de rand van Losser in een woonwijk en is goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE/ INDELING
Circa 44 m2 kantoor-/praktijkruimte.

Indeling
Ontvangstruimte met pantry, twee kantoor-/praktijkkamers en mandelige sanitaire ruimten.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Losser Dorp.
De bestemming van het perceel is: Bedrijf.
U kunt het bestemmingsplan opvragen bij ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Plavuizen in de entree en een laminaat vloeren in de praktijkkamers;
– Receptiebalie;
– Pantry;
– In beide ruimten een wastafel;
– Directe toegang naar de Sport Fabrik.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende parkeerplaatsen, ca. 50 stuks, beschikbaar op het terrein van De Sport Fabrik.

HUURPRIJS
€ 750,– per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Losser – Smitsbreeweg 8,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
2.460 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
IN_WOONWIJK
Aantal
50