Fe4632d416a6ccc19832df183b997f7c.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Losser – Oldenzaalsestraat 27-29

Vraagprijs: 459.000,- Kosten koper

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Wonen en werken met elkaar combineren?
Op een uitstekende locatie gelegen bedrijfsruimte (detailhandel) met kantoorruimte, berging, garage en magazijn in combinatie met een ruim woonhuis (bedrijfswoning). Het centrum van Losser bevindt zich op circa 500 m afstand.

De bedrijfswoning heeft een inhoud van ca. 500 m³ en heeft op de begane grond een ruime entree met hal, trapopgang en toilet, aangrenzend aan de hal bevindt zich een ruime sfeervolle lichte woonkamer met haardpartij en houten vloeren, gesloten woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en berging. Vanuit de keuken is er toegang naar een ruime tuin met terras en overkapping.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken waar een slaapkamer en voldoende bergruimte aanwezig is.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Losser, sectie N, nummer 4743, groot 736 m².

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte
Begane grond circa 242 m² als volgt onder verdeeld:

Winkelruimte circa 184 m²
Kantoor circa 25 m²
Berging circa 11 m²
Garage circa 22 m²

Op de verdieping van de winkelruimte bevindt zich een ruim magazijn.

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. De dichtsbijzijnde halte ligt op circa 300 meter loopafstand. De oprit van de Rijksweg A1 ligt op circa 5 kilometer afstand.

BESTEMMING
Bij de gemeente Losser valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Losser Dorp”.
De bestemming van het perceel 3763 gedeeltelijk is: Detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt verkocht onder het “As is, where is” principe.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 459.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 459.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Oppervlakte

  • Oppervlakte 736 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Bedrijfsruimte
  • Bouwjaar 1970

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Losser
  • Adres: Oldenzaalsestraat 27
  • Postcode: 7581 AS

Bedrijfstakken in Losser

  • 10% Bouwnijverheid
  • 4% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 7% Financiële dienstverlening
  • 10% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 18% Handel
  • 4% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 4% Industrie
  • 3% Informatie en communicatie
  • 11% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 4% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 6% Overige dienstverlening
  • 12% Specialistische zakelijke diensten
  • 1% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 2% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Fe4632d416a6ccc19832df183b997f7c.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Verhuurd

Zutphenseweg 2

7251 DK Vorden

TE HUUR: karakteristieke winkelruimte in het hart van Vorden Op één van de beste locaties in het centrum van Vorden, gelegen aan de Zutphenseweg 2 is deze karakteristieke winkelruimte beschikbaar voor verhuur. In de directe omgeving zijn er diverse winkels […]

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Marktplein 20 G

7311 LR Apeldoorn

TE HUUR Commerciële ruimte met brede bestemming van ca. 135 m² aan Marktplein 20 in het centrum van Apeldoorn. Zicht locatie aan het marktplein met unieke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De locatie ligt dicht bij de drukste winkelstraat, de Hoofdstraat. […]

Huurprijs: 2.800,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.