19642d5e3a98c772c18b614835e60901.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Lochem – Walderstraat 38

Prijs op aanvraag

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Te huur casco winkelruimte aan de Walderstraat in het centrum van Lochem.

De Walderstraat is één van de drie belangrijkste winkelstraten binnen het centrum van Lochem. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: bakkerij Nollen, biologische winkel Blanda, kringloopwinkel 2Switch Lochem, bloemenatelier Han Fokkink en fietsservice Finke.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: circa 101 m²
Separaat bevinden zich 2 garageboxen. Elke garagebox is groot circa 8 m².
De bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar, parkeren voor de deur behoort tot de mogelijkheid.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ”Binnenstad Lochem”
De bestemming van het perceel is: “Centrum”.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt casco opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– Winkelpui
– Aanwezige systeemplafond met verlichting
– Plavuizen vloer
– Verwarming
De winkelruimte is vrij indeelbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Voor de winkelruimte zijn een aantal parkeerplaatsen gesitueerd en op 130 meter afstand is de parkeerplaats Mauritsweg gelegen.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
N.v.t
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1990

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Walderstraat 38
  • Postcode: 7241 BJ

Bedrijfstakken in Lochem

  • 6% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 12% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 9% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


19642d5e3a98c772c18b614835e60901.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

1af5858dace424486d184a386fb9c3d7.jpeg

Winkelruimte

Beschikbaar

Grote Overstraat 12

7411 JC Deventer

Op goede locatie in de Deventer binnenstad gelegen winkelruimte van ca. 190m² (125 m² winkel en 65 m² opslagruimte ). De Grote Overstraat is een leuke winkelstraat met vele horecagelegenheden, unieke winkeltjes en speciaalzaken. Het pand is gesitueerd nabij het […]

Huurprijs: 2.150,- Per maand

Meer informatie

05778af42932fcd0ead4bc00db38b7ac.jpeg

Winkelruimte

Beschikbaar

Langestraat 45 a

7511 HB Enschede

OBJECT/LIGGING Midden in het kernwinkelcentrum van Enschede is op de 1e verdieping van het Wilmink Theater (De Kleine Willem) een representatieve kantoorruimte van circa 228 m² voor verhuur beschikbaar. De ruimte is toegankelijk via de centrale entree van het Wilmink […]

Huurprijs: 2.100,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.