838383f40e0e09ff58a84448471aa559.jpeg
KantoorruimteBeschikbaar

Lochem – Prins Bernhardweg 7

Huurprijs: 125,- m2 / p.j.

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Representatieve kantoorruimte beschikbaar op de tweede verdieping van de karakteristieke beeldbepalende kantoorvilla “Huize Welna”. Huize Welna is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum van Lochem en is ingericht als exclusieve kantoorruimte. Alle voorzieningen, zoals het gemeentehuis, supermarkten evenals het gezellige centrum van Lochem, bevinden zich op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte tweede verdieping:
Kantoorkamer 1 : 25 m²
Kantoorkamer 2 : 50 m²
Spreekkamer : 11 m²
Overige ruimte(n) : 25 m²
=====================
Totaal : 111 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met de auto en gelegen op ca. 50 meter afstand van de bushalte en op ca. 1 kilometer afstand van het treinstation. De Rijksweg A1 is bereikbaar in ca. 12 autom inuten.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Lochem-Oost” en heeft hierin de enkelbestemming “Kantoor” vastgesteld op 23-03-2012. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Pantry
– Toilet
– Vloerbedekking
– Verlichting
– Databekabeling
– Lift
– Fietsenberging

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Ten behoeve van de leveringen en diensten wordt een voorschotbedrag aangehouden, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 125,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte

  • Oppervlakte 4075 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Bouwjaar 1850

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Prins Bernhardweg 7
  • Postcode: 7241 DH

Bedrijfstakken in Lochem

  • 5% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 9% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 12% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 10% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


838383f40e0e09ff58a84448471aa559.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Gerelateerde bedrijfspanden

2221a65eb2cd3287b89cad787c7760b6.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Nieuwstraat 159 161 163

7311 BN Apeldoorn

Diverse kantoor-/praktijkruimtes gelegen op de begane grond van een wooncomplex in het centrum van Apeldoorn. De units liggen op loopafstand van het NS station en bieden directe aansluiting op het winkelhart van Apeldoorn. OPPERVLAKTES Nieuwstraat 159 ca. 138 m² begane […]

Huurprijs: 95,- m2 / p.j.

Meer informatie

1ea13aa1faa4c96df6c00bac6bf044e8.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

John F. Kennedylaan 32

7314 PS Apeldoorn

Luxe kantoorruimte in gedeeltelijk gerenoveerd kantoorcomplex; het voormalige kantoorgebouw van de Nederlandsche Bank. Het complex is gelegen op een zeer mooie locatie in het Sprengenbos. Het gerenoveerde deel uit 1971 staat in directe verbinding met de nieuwbouw uit 2004. In […]

Huurprijs: 70,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.