Ba8d4b401c0505a65f1e038df8a3b36d.jpeg
Kantoorruimte

Lochem – Prins Bernhardweg 23

Huurprijs: 100,- m2 / p.j.

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Voor tijdelijke verhuur beschikbaar, representatieve kantoorruimte, gelegen op een prominente zichtlocatie aan een rotonde richting het centrum en de uitvalsweg Goor/Hengelo. Het object is gelegen nabij het centrum tegenover diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn).

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 85 m²
Eerste verdieping ca. 220 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden!
De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: ‘Lochem-Oost’. De bestemming van het perceel is: ‘Gemengd’. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Systeemplafond met Tl-verlichtingsarmaturen
– Vloerbedekking
– Databekabeling
– Toiletgroepen
– Pantry
– Airco’s
– Te openen ramen

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 100,- m2 / p.j.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte

  • Oppervlakte 305 m2
  • Parkeerplaatsen 0

Bouw

  • Huidig gebruik Kantoorruimte
  • Energielabel A

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Prins Bernhardweg 23
  • Postcode: 7241 DH

Bedrijfstakken in Lochem

  • 5% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 9% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 12% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 10% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


Ba8d4b401c0505a65f1e038df8a3b36d.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Gerelateerde bedrijfspanden

40b5df121a71852c0f43150b0ebbcfef.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Brinkstraat 2

7581 GC Losser

OBJECT/LIGGING Het betreft een zeer markant gebouw gelegen in het hart van het centrum van Losser. Het sfeervolle centrum bestaat uit een mix van lokale winkeliers en landelijke winkelketens. In de directe nabijheid, winkelcentrum De Brink, zijn o.a. Jumbo, Albert […]

Huurprijs: 120,- m2 / p.j.

Meer informatie

E3a69803597b723d1449228bb0805e38.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

De Stoven 41

7206 AZ Zutphen

Te huur kantoorruimte op het bedrijven/kantorenterrein De Stoven te Zutphen met o.a. Golden Tulip Resort Hotel, Arbodienst, Keuringsdienst van Waren en diverse garagebedrijven in de nabijheid. Het object is eenvoudig te bereiken vanaf de N348 en het centrum van Zutphen. […]

Huurprijs: 90,- m2 / p.j.

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.