Lochem – Molenstraat 38, € 1.140,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Midden in het centrum van Lochem is aan de drukste winkelstraat “de molenstraat” deze pittoreske winkelunit beschikbaar voor de verhuur. De winkelunit maakt deel uit van het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder: Kruidvat, Etos, Zuivelhoeve, primera etc. Ondanks dat de winkel in een voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden, o.a. nabijgelegen Graafschapterrein en aan de Oosterbleek.

OPPERVLAKTE
Circa 91 m² bvo

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad Lochem”, onherroepelijk vastgesteld op d.d. 14 juni 2010 met als geldende bestemming “centrumdoeleinden”. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– Detailhandel;
– Dienstverlening met baliefunctie;
– Horeca in categorie 1 van de bij deze planregels behorende staat van horeca-activiteiten;
o De voor “horeca categorie 1” aangewezen gronden zijn bestemd voor: Restaurants, cafetaria, snackbar, ijssalon, viskramen, cafés en bars.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeermogelijkheden, o.a. nabijgelegen Graafschapterrein en aan de Oosterbleek.

HUURPRIJS
€ 1.140,– per maand exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
n.v.t.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Meer informatie over dit object

Lochem – Molenstraat 38,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.140,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM