C049b1c314735a9262489438be3544e1.jpeg
WinkelruimteBeschikbaar

Lochem – Molenstraat 15

Huurprijs: 1.275,- Per maand

Beschrijving

OBJECT/LIGGING
Midden in het historische centrum van Lochem is aan de drukste winkelstraat “de Molenstraat” deze mooie winkelruimte voor verhuur beschikbaar. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 7 meter en beschikt tevens over een inpandige berging die via de winkel en via de achterzijde toegankelijk is. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: Kruidvat, Zuivelhoeve, Etos, Primera en vele anderen. De winkel is gelegen in een voetgangersgebied en er zijn in de directe omgeving voldoende gratis parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 70 m²
Berging: ca. 28 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad Lochem’ met hierin de enkelbestemming ‘Centrum’.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– aanwezige houten vloeren;
– toilet;
– luchtgordijn;
– verwarming / airco;
– mechanische ventilatie;
– berging met overheaddeur.

Verhuurder is bereid mee te denken in het door huurder gewenste opleveringsniveau, hierbij te denken aan het verwijderen van een tussenmuur in de winkelruimte.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid, zoals op het Graafschapsterrein en het parkeerterrein Tramstraat.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

INGANGSDATUM
In onderling overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 1.275,- Per maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding

Oppervlakte

Bouw

  • Huidig gebruik Winkelruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1905

Overig

  • Parkeerplaatsen 0
  • Verdiepingen 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Molenstraat 15
  • Postcode: 7241 AD

Bedrijfstakken in Lochem

  • 6% Bouwnijverheid
  • 5% Cultuur, sport en recreatie
  • 0% Delfstoffenwinning
  • 0% Energievoorziening
  • 0% Extraterritoriale organisaties
  • 8% Financiële dienstverlening
  • 12% Gezondheids- en welzijnszorg
  • 12% Handel
  • 3% Horeca
  • 0% Huishoudens
  • 3% Industrie
  • 4% Informatie en communicatie
  • 9% Landbouw, bosbouw en visserij
  • 6% Onderwijs
  • 0% Openbaar bestuur en overheidsdiensten
  • 5% Overige dienstverlening
  • 20% Specialistische zakelijke diensten
  • 2% Verhuur en handel van onroerend goed
  • 4% Verhuur en overige zakelijke diensten
  • 1% Vervoer en opslag
  • 0% Waterbedrijven en afvalbeheer

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


C049b1c314735a9262489438be3544e1.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Gerelateerde bedrijfspanden

Winkelruimte

Beschikbaar

De Eglantier 141

7329 DD Apeldoorn

Deze uitstekende winkelruimte van circa 146 m2 bevindt zich op een centrale hoeklocatie in het winkelcentrum naast Xenos en de Hema. Winkelcentrum De Eglantier is bijna geheel her ontwikkeld waarbij de bestaande winkels zijn verbeterd en nieuwe commerciële ruimtes zijn […]

Prijs op aanvraag

Meer informatie

Winkelruimte

Beschikbaar

Misterstraat 39/Tuinstraat 22 ong

7101 ES Winterswijk

Aan drukke winkelpromenade gelegen BELEGGINGSOBJECT bestaande uit een winkelpand met bovenwoning welke beide zijn verhuurd. Dit karakteristieke pand is gelegen op een uitstekende locatie in hartje centrum van Winterswijk. Er zijn volop gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving. Bekende landelijke […]

Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.