Lochem – Larenseweg 49, € 625.000,- k.k.

Status
Verkocht
Oppervlakte
2.000 m2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Nabij het centrum van Lochem gelegen, multifunctionele praktijk-/ kantoorruimte met aangrenzende (bedrijfs-)woning, met beschutte tuin en een dubbele garage. Gelegen op ca. 10 autominuten van de Rijksweg A1 (Deventer-Hengelo) en op ca. 5 minuten lopen van het kernwinkelgebied van Lochem met goede busverbindingen. Unieke mogelijkheid om wonen en werken te kunnen combineren met voldoende privacy en toch ook een bruisend stadsleven.

OPPERVLAKTE
Praktijk-/ kantoorruimte: circa 295 m²
Bedrijfswoning: ca. 100 m²

INDELING WOONHUIS
Entree, hal met toegang tot toiletruimte, woonkamer met open keuken, vaste trap naar de verdieping.

Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, via vlizotrap toegang tot zolder.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Lochem West.
De bestemming van het perceel is: Maatschappelijk.

De gemeente Lochem verleend in principe medewerking om de bestemming te verruimen naar een gemengde bestemming. Hierdoor wordt naast de maatschappelijke bestemming ook dienstverlening en kantoren mogelijk.

U kunt het bestemmingsplan alsmede het principebesluit bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
– Toiletgroep
– Pantry
– Verwarming middels CV- radiatoren
– Klimaatbeheersing aanwezig
– Koelcel
– Etc.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ca. 20 parkeerplaatsen.

KOOPPRIJS
€ 625.000,- kosten koper
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Lochem – Larenseweg 49,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceel
2.000 m2
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN, KANTORENPARK, WINKELGEBIED_STADSCENTRUM, IN_WOONWIJK