Lochem – Hoeflingweg 7

Hoeflingweg 7 te Lochem

Op de 1e verdieping van het kantorencomplex “Hoeflinghof” gelegen, op een markante locatie aan de Larenseweg en op circa 400 meter van het centrum, bevindt zich circa 285 m² vvo kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.

Indeling:
Entree met trap en lift naar de 1e verdieping. Op de verdieping bevindt zich een fraaie hal met een pantry en toiletvoorzieningen. De kantoorruimte beschikt over een combinatie van open kantoorruimten, spreekkamers en een eigen kantine.

Voorzieningen:
– Kantine;
– Verwarming middels radiatoren;
– Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
– Pantry voor gezamenlijk gebruik;
– Toiletgroepen;
– Vloerbedekking;
– Airconditioning;
– Alarminstallatie;
– Cv-ketel;
– Kabelgoot voor databekabeling en elektra;

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Gezien de ligging aan één van de belangrijke verkeersader in Lochem is het object dan ook zeer zichtbaar. De bushalte bevindt zich voor de deur en het centrum is op loopafstand.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Interesse
www.thomapost.nl of bel met Thoma Post Bedrijfsmakelaars Lochem; 0573-222450