Lochem – Hanzeweg 25, € 150,- per maand

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein “Hanzeweg” gelegen MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE eventueel te huur in combinatie met kantoorruimte. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte bestaat uit:
1) Bedrijfshal
Begane grond: circa 373 m² bedrijfsruimte
Verdieping: circa 181 m² opslagruimte en circa 75 m² kantoor/showroom

2) Kapschuur
Begane grond: circa 240 m² opslagruimte
Deelverhuur mogelijk vanaf 40 m², het vergroten van de opslagruimten naar bijvoorbeeld 80 m² en 120 m² behoort tot de mogelijkheden. Deze opslagruimten zijn voorzien van separate elektra aansluitingen.

Door de hoogte van circa 4 m en een diepte van circa 9,5 m zijn deze afsluitbare ruimten ook uitermate geschikt voor het stallen van campers.

3) Kantoorruimte
Souterrain: circa 94 m² kantoren

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden!

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt de onderhavige zaak in het vigerende bestemmingsplan: Hanzeweg e.o.
De bestemming van het perceel is: Gemengd.
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
– kantoren;
– maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidgevoelige zorg- en onderwijsvoorzieningen;

U kunt het bestemmingsplan via ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte:
– Gasgestookte heaters
– Krachtstroomgroep
– Toegangspoort en met hekwerk omheind
– Lichtstraten
– Overheaddeur
– Toiletgroep
– Kantine
Kantoorruimte:
– Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– CV gekoppeld aan radiatoren
– Pantry
– Plavuizen vloeren

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
1) Bedrijfshal
€ 2.000,– per maand te vermeerderen met BTW
2) Kapschuur
Vanaf € 150,– per maand
3) Kantoorruimte
€ 500,– per maand te vermeerderen met BTW

Genoemde huurprijzen zijn exclusief verbruik gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-01-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website http://www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.laste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Lochem – Hanzeweg 25,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 150,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN