Lochem – Eekmolenweg 12

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Gelegen in het ondernemerscentrum “Berkel Business Center” aan een van de belangrijkste toegangswegen van Lochem is een representatieve commerciële-/showroomruimte met kantoor en magazijnruimte beschikbaar. De ruimte is bij uitstek geschikt voor grootschalige detailhandel.

De gemeente Lochem kent een vitaal bedrijfsleven en is daarom zeer aantrekkelijk voor ondernemers.

OPPERVLAKTE
Commerciële ruimte circa 115 m²
Kantoor circa 50 m²
Werkplaats circa 35 m²
Kantoor/archief verdieping circa 50 m²

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Lochem-West 2010” en heeft hierin de bestemming “GEMENGD”.
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het uitoefenen van activiteiten gericht op sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening;
b. dienstverlening;
c. kantoren;
d. detailhandel.
Voorzieningen
– CV gekoppeld aan radiatoren/heater
– Overheadeur
– Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
– Databekabeling

PARKEREN
Voor de winkel-/showroomruimte zijn op eigen terrein circa 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Op gemeenschappelijk terrein zijn tevens voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

BEREIKBAARHEID
Het ondernemerscentrum “Berkel Business Center” ligt op slechts 12 autominuten van de Rijksweg A1 (Deventer-Hengelo) en op 5 minuten loopafstand van het centrum van Lochem. De bereikbaarheid van de kantoren is dan ook uitstekend.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de openbare nutsbedrijven voor het vastrecht, verbruik en levering van gas, water en elektra en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar.

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar, waarna telkens te verlengen met 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INGANGSDATUM
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke opgesteld is door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

Meer informatie over dit object

Lochem – Eekmolenweg 12,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750,- per maand
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee
Liggingen
BEDRIJVENTERREIN, KANTORENPARK