Lochem – Bierstraat 32

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw
Meer kenmerken >

ALGEMEEN
Op zoek naar winkelruimte midden in het gezellige historische stadscentrum van Lochem? Aan de drukste winkelstraat “de Bierstraat” is de begane grond van dit monumentale winkelpand voor verhuur beschikbaar.

LIGGING
De winkelruimte is gesitueerd op een absolute A1 locatie. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: HEMA, Trekpleister, Bakker Bart, terStal Familiemode en vele anderen. Ondanks dat de winkel in een voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. Voor bevoorrading is de winkel tevens toegankelijk via de Schoolstraat.

OPPERVLAKTE
De voor verhuur beschikbare metrage is in totaal circa 240 m² VVO.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lochem, Sectie F, Nummer 1841 A3.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Lochem 2010” en heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Het betreft een bestemming met de onder andere volgende mogelijkheden:
a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
b. dienstverlening, met baliefunctie;
c. horeca in categorie 1 van de bij deze planregels behorende staat van horeca-activiteiten.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van een eigen entree, eigen nutsvoorzieningen, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, cv –installatie met radiatoren en een warmte-unit boven de voordeur.

HUURPRIJS
€ 36.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar, waarna telkens te verlengen met 5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

INGANGSDATUM
In nader overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur

De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Lochem – Bierstraat 32,

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 36.000,- per jaar
Status
Beschikbaar

Gebouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bog in aanbouw
Nee