0d3ac840c59995ee4f17d70580b28c62.jpeg

Lochem – Bierstraat 32

Huurprijs: 36.000,- Per jaar

Beschrijving

ALGEMEEN
Op zoek naar winkelruimte midden in het gezellige historische stadscentrum van Lochem? Aan de drukste winkelstraat “de Bierstraat” is de begane grond van dit monumentale winkelpand voor verhuur beschikbaar.

LIGGING
De winkelruimte is gesitueerd op een absolute A1 locatie. In de directe omgeving zijn er diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder: HEMA, Trekpleister, Bakker Bart, terStal Familiemode en vele anderen. Ondanks dat de winkel in een voetgangersgebied is gelegen, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. Voor bevoorrading is de winkel tevens toegankelijk via de Schoolstraat.

OPPERVLAKTE
De voor verhuur beschikbare metrage is in totaal circa 240 m² VVO.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lochem, Sectie F, Nummer 1841 A3.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Lochem 2010” en heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Het betreft een bestemming met de onder andere volgende mogelijkheden:
a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
b. dienstverlening, met baliefunctie;
c. horeca in categorie 1 van de bij deze planregels behorende staat van horeca-activiteiten.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is voorzien van een eigen entree, eigen nutsvoorzieningen, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pantry, toilet, cv –installatie met radiatoren en een warmte-unit boven de voordeur.

HUURPRIJS
€ 36.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, kortere perioden zijn bespreekbaar

HUUROPTIES
5 (vijf) jaar, waarna telkens te verlengen met 5 (vijf) jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

INGANGSDATUM
In nader overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de BTW

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ met bijbehorende Algemene Bepalingen

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur

De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Huurprijs Huurprijs: 36.000,- Per jaar
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding

Oppervlakte & inhoud

Bouw

  • Energielabel D

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Lochem
  • Adres: Bierstraat 32
  • Postcode: 7241 AJ

Plattegrond


Ons proces in 5 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoop- of aanhuurproces van je nieuwe bedrijfsruimte en adviseren je zodat jij de juiste huisvestingskeuzes voor jouw onderneming kunt maken!

1

Icon Stap 1

Wil je deze bedrijfsruimte graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over de bedrijfsruimte stellen aan de bedrijfsmakelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 4

Past de bedrijfsruimte bij jouw onderneming, dan brengt de bedrijfsmakelaar namens jou een bieding uit of ontvang je van ons een vrijblijvend huurvoorstel.

4

Icon Stap 5

Komen we tot een overeenstemming over je nieuwe bedrijfsruimte, dan worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst.

5

Icon Stap 3

Of je jouw nieuwe bedrijfsruimte hebt gehuurd of gekocht, wij begeleiden je tot het moment van oplevering. De nieuwe fase in jouw onderneming gaat van start!


0d3ac840c59995ee4f17d70580b28c62.jpeg Thomapost Brochure Bog

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt

Bdbd0c85120733959c782afddf8edadc.jpeg

Bedrijfsruimte

Beschikbaar

Aalsvoort 104 ong

7241 MA Lochem

ALGEMEEN Duurzaam gebouwde bedrijfsunit met verdieping van totaal circa 52 m² en garagebox op de begane grond van circa 18 m². Gelegen op het bedrijventerrein “Aalsvoort-West” tegenover de milieustraat. Goed bereikbaar op slechts 10 minuten rijden van de rijksweg A1 […]

Huurprijs: 450,- Per maand

Meer informatie

38a592a0c8beb64f4fb13bda0faa51fa.jpeg

Kantoorruimte

Beschikbaar

Raadhuisstraat 8

7478 AG Diepenheim

ALGEMEEN Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de kleine kunststad Diepenheim is een turnkey kantoorruimte beschikbaar gelegen op de verdieping in de voormalige Maalderij. De ruimte maakt onderdeel uit van Cultuurcentrum Herberg De Pol. OPPERVLAKTE De kantoorruimte […]

Huurprijs: 875,- Per maand

Meer informatie


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.