Lochem – Barchemseweg 27a, € 160.000,- k.k.

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Te koop aangeboden als bewezen belegging multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de toegangsweg van en naar het stadscentrum van Lochem. Deze belegging heeft gezien de centrale ligging te midden van een woonwijk op termijn ook een ontwikkelpotentie tot woningbouw.

INDELING:
Het object is onderverdeeld in 4 verschillende ruimten, waarvan er momenteel 3 zijn verhuurd.
Op dit moment is 1 ruimte nog beschikbaar voor verhuur/ eigen opslag.

Actuele huurinkomsten:
De actuele huurinkomsten bedragen momenteel : € 12.720,- per jaar excl. BTW
Geschatte huuropbrengst leegstaande ruimte: € 1.800,- per jaar excl. BTW
TOTAAL (haalbare) huuropbrengst: € 14.520,- per jaar excl. BTW

De specifieke huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

KADASTER:
Gemeente Lochem, Sectie B, Nummers 10909, 10906
Totaal groot: 524m²

BESTEMMING:
Het object maakt onderdeel uit van het vigerende bestemmingsplan ‘Lochem-Oost’ met als bestemming ‘Bedrijf’. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op d.d. 03-12-2012.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’ (bijlage 1), dan wel het bestaande bedrijf;
-uitsluitend het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van het openbaar nut ter plaatse van de aanduiding ‘nutsvoorziening’;
-uitsluitend een waterbedrijf ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – waterbedrijf’;
-alsmede voor:
-een garagebedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – garagebedrijf’;
-een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’, met dien verstande dat bij een bedrijf maximaal één bedrijfswoning is toegestaan;
-de bestaande zend-/ontvangstinstallatie ter plaatse van de aanduiding ‘zend-/ontvangstinstallatie’;
-bijbehorende verhardingen, groen- en watervoorzieningen en parkeervoorzieningen

VOORZIENINGEN:
CV ketel, toilet, twee overheaddeuren

AANVAARDING:
In overleg

VRAAGPRIJS:
€ 160.000,- kosten koper.

LEVERING
De onroerende zaken worden geleverd onder het principe “as is – where is”, ofwel in de staat waarin het zich bij de totstandkoming van de koop en ten tijde van de oplevering bevindt.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Woningmakelaars en Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Lochem – Barchemseweg 27a,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 160.000,- k.k.
Object aanmelding
in verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Oppervlakte perceel
533 m2
In aanbouw
Nee
Liggingen
in woonwijk
Aantal
0

Bedrijfsruimte

Oppervlakte
115 m2
In units vanaf
40
Voorzieningen
overheaddeuren, toilet, pantry
Prijs
€ 160.000,-
BTW belast
Nee